Вход
Сегодня
16 декабря, суббота
  • Сегодня
    небольшая облачность
    -21°C..
  • Завтра
    ясно
    -19°C..-10°C
  • $
    58.8987=Р
    +0.1905
  • 69.4298=Р
    +0.0250
  • ¥
    52.5248=Р
    +0.4393
4 сообщения
от коммунальных служб

Строительно-техническая экспертиза

 На вопросы отвечает строительный  эксперт, руководитель филиала ООО "Приморский экспертно-правовой центр" в г.Уссурийске Янин Эдуард Михайлович.

 

ООО риморский экспертно-правовой центр" – строительно-техническая  экспертиза:

  • - экспертиза  качества и объемов строительства  и ремонта с целью урегулирования  споров подрядчика и заказчика;
  • - определение  величины ущерба нанесенного  недвижимости заливом и пожаром; 
  • - анализ  сметной документации, составление смет;
  • - техническое  обследование перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания  или для других целей;
  • - обследование  отдельных конструкций для определения  возможности их дальнейшей эксплуатации;
  • - разделы  домовладений и определение порядка пользования домовладением;
  • - определение  соответствия жилых помещений  требованиям СНиП, пригодности их  для постоянного проживания. 

 

ООО "Приморский экспертно-правовой центр" является  действительным членом НП «Палата судебных экспертов».

Свидетельство № 9013 от 10.12.2008 г.

Адрес: г.Уссурийск  ул.Некрасова 22, офис 107  тел.(4234) 308-180

 

Оксана  (27.10.2011)

Здравствуйте. Фирма назначила срок установки межкомнатных дверей на 27.10.2011, но в этот день к работе не приступила, что делать? Оплата за услуги произведена полностью (100%).

Здравствуйте. Пишите претензию. 

Ирина  (02.04.2011)

Возможно ли сделать экспертизу? У меня 2-е малолетних детей. В квартире сильный грибок в местах общего пользования, кухне. Квартира в совместной собственности (наследство). Второй собственник отказывается делать ремонт и вообще делать какие-либо улучшения в квартире

 Экспертизу сделать возможно.

Елена  (02.04.2011)

Добрый день! Скажите, возможно ли после подписания договора на основе аукционной документации внести изменения в сметную документацию не нарушая закон. Спасибо

 Добрый день, Елена! Это вопрос правовых взаимоотношений и его лучше адресовать юристам.

Ольга  (10.03.2011)

Живу в частном доме по ул. Полигонная, очень хочется иметь водопровод в доме, подскажите, пожалуйста, примерную смету на проведение работ в нашем районе, по слухам - до воды не менее 40 м и грунт-скала.

Здравствуйте, Ольга! С данным вопросом Вам необходимо обратится в компанию, оказывающую услуги по устройству водопровода. 

марина  (09.03.2011)

Назначена повторная строительно-техническая экспертиза судом. Она будет проведена ответчиком только через очень длительное время. Но в ванной комнате пошел грибок по стене, и жить с прогуливающимися обоями в прихожей - тоже мало приятного. Мы уже проводили независимую экспертизу ущерба от затопления, но она не устроила ответчика. Возможно ли сделать ремонт помещений и предоставить сумму восстановления ущерба уже как таковую в суд. Или все же долго и упорно ждать строительно-техническую экспертизу? Просто жить с грибком сложно - у ребенка начинается аллергия на грибок.

Здравствуйте Марина! Если экспертиза назначена судом, то сроки ее проведения в последнее время часто указываются в определении. Если в определении нет сроков и нет каких-либо недостающих документов, необходимых эксперту, то в нашей практике срок экспертизы составляет не более двух месяцев, что нельзя определять как очень длительное время. Судьи постоянно контролируют, на какой стадии находится производство экспертизы. Появление грибка только должно увеличить стоимость восстановительного ремонта. Я не рекомендую делать ремонт и удалять все следы залития, по следующей причине: если суд не принял стоимость определенную независимым экспертом, следовательно есть какие-либо нарушения, эксперт должен установить стоимость именно восстановительного ремонта, т.е состояния которое было до залития. Если Вы сделаете ремонт и удалите дефекты от залития, то эксперт будет учитывать дефекты, которые документально подтверждены, а это очень часто не совпадает с реальностью, что значительно затрудняет определение действительной стоимости. 

Елена  (06.03.2011)

Добрый день, Эдуард. Еще раз спасибо за ответ. Обратиться в Ваш офис не могу, т.к. живу за тысячу километров от Вас. Скажите тогда, как верно оформляются документы, если необходим демонтаж стены, а затем ее восстановление, и в каком документе тогда указать объем?

Добрый день, Елена!
Если я правильно понял, то у Вас капитальный ремонт, в соответствии с требованиями нормативных документов, капитальный ремонт производят на основании проектно-сметной документации. В соответствии с п. 5.8. ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обследования жилых домов, зданий» Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать:
проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования;
составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;
технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;
разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.
Необходимость замены стены и объем выполнения работ, должны быть отражены в проектно-сметной документации. 

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.