Строительно-техническая экспертиза
На вопросы отвечает строительный эксперт, руководитель филиала ООО "Приморский экспертно-правовой центр" в г.Уссурийске Янин Эдуард Михайлович.
ООО "Приморский экспертно-правовой центр" – строительно-техническая экспертиза:
- - экспертиза качества и объемов
строительства и ремонта с целью урегулирования споров подрядчика и заказчика; - - определение величины ущерба нанесенного недвижимости заливом и
пожаром; - - анализ сметной документации, составление смет;
- - техническое обследование перед
реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей; - - обследование отдельных конструкций для
определения возможности их дальнейшей эксплуатации; - - разделы домовладений и определение порядка пользования домовладением;
- - определение соответствия жилых помещений требованиям СНиП, пригодности их для постоянного проживания.
ООО "Приморский экспертно-правовой центр" является действительным членом НП «Палата судебных экспертов».
Свидетельство № 9013 от 10.12.2008 г.
Адрес: г.Уссурийск ул.Некрасова 22, офис 107 тел.(4234) 308-180
Татьяна (23.08.2013)
Здравствуйте! Какие санитарно-технические нормы есть при строительстве домов-городская застройка.Возле нашего дома начали возведение 160кв. дома. Передняя стена будущего дома будет закрывать у нас в доме крайнюю комнату,окна этой комнаты будет смотреть на стену нового дома.Допустимо такое.Хотим подробнее знать про такую застройку.
Здравствуйте Татьяна!
Основные требование:
Продолжительность инсоляции квартир (помещений) согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 и СанПиН 2.1.2.2645.
Нормированная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной жилой комнате.
Жилые комнаты и кухни (кроме кухонь-ниш) должны иметь естественное освещение.
Противопожарные расстояния между зданиями в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, не менее 6 метров, но есть много вариантов, при котором это расстояние может быть уменьшено или увеличено, все зависит от конкретного строения..
Александр (16.06.2013)
Здравствуйте. Скажите в какие дни и часы можно проводить строительные работы в квартире? Какие статьи можно почитать об этом?
Здравствуйте! Данный вопрос не относится к строительной экспертизе, поэтому советую обратиться к специалистам оказывающим юридические услуги, либо в жилищную инспекцию Администрации г. Уссурийска, так как продолжительность шумных работ в жилом доме регулируются правовыми актами муниципальных образований. А почитать Вы можете все, что найдете по данному вопросу.
Иван (15.04.2013)
Здравствуйте! Снял дома полы деревянные, но в бетоне дырка к соседу снизу через которую проходит крепление для люстры. Оно мне мешает. Как заставит соседа перевешать люстру на другое крепление?
Здравствуйте, Иван. В данной рубрике мы отвечаем на вопросы, связанные с направлением нашей профессиональной деятельности, которые описаны в информации о компании. Ваш вопрос «Как заставит соседа перевешать люстру…?» не имеет никого отношения к строительству, а регулирует отношения между собственниками жилых помещений, что не входит в компетенцию эксперта строителя.
Роман (30.10.2012)
Добрый день! Вы не могли бы дать разъяснения в письменном виде по двум вопросам? У меня процесс был назначен эксперт у которого только образование ПГС и все,хотел узнать: 1. Какое образование должно быть у эксперта? 2. Какие документы подтверждающие квалификацию эксперта должны у него быть для самостоятельного проведения строительно-технической экспертизы? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
По первовому вопросу:
Все процессуальные кодексы указывают только одно основание (требование) для назначения лица судебным экспертом – наличие специальных знаний (ст. 57 УПК РФ, ст. 85 ГПК РФ, ст. 55 АПК РФ).
Вместе с тем, процессуальные кодексы требуют, чтобы в своем заключении судебный эксперт сообщил о своем образовании, специальности, стаже работы, о наличии ученой степени и (или) ученого звания (ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ). Требование о наличии высшего образования для государственных судебных экспертов содержится в ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 31.05.2001). Эти данные помогают суду (следователю, дознавателю) в решении вопроса о компетентности эксперта.
Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (N 73-ФЗ от 31 мая 2001 года), статья 41 распространяет свое действие на судебно - экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами, и гласит: «В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно - экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. На судебно - экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона»
Неправомерны требования о профильном образовании судебного эксперта. Закон (ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ) требует указать образование, не уточняя: высшее, среднее специальное, профильное и т.д.
В ГПК РФ вообще ничего не говорится об образовании эксперта
Вывод: Только судья решает какому эксперту назначить экспертизу, при этом законом не регламентируется какое образование должно быть у не государственного эксперта.
По второму вопросу:
Требования о предоставлении экспертом лицензии на право производства судебных экспертиз и(или) сведений (документа) о его аккредитации являются незаконными и не выполнимыми.
Лицензирование судебно-экспертной деятельности не предусмотрено Федеральным законодательством (Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О лицензировании отдельных видов деятельности"
Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 45 (ред. от 20.08.2010) "Об организации лицензирования отдельных видов деятельности")
В настоящее время аккредитации судебных экспертов в Российской Федерации не существует
света (18.09.2012)
Здравствуйте! Мы хотим участвовать в ФЦП Социальное развитие села, чтобы получить субсидию на строительство жилого дома и для этого нам необходимо иметь своих 600 тыс. руб., но таковых у нас нет, а есть только 200 тыс. руб. на которые строим фундамент и закупает стройматериалы. Вопрос такой можно ли оценить данные работы на 600 тыс. руб. (сметная документация есть) и сколько будет стоит услуга оценщика. Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Ваш вопрос абсолютно не понятен. Если есть сметная документация, то что тогда необходимо оценить? Сметная документация и есть обоснование стоимости строительства или его цена.
Наталья (18.09.2012)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы участвуем в долевом строительстве, дом сдаётся в октябре 2012, что должно находится при приёме-сдаче квартиры (сантехника, трубы, эл.проводка, санузлы, окна)?
Здравствуйте, Наталья!
Это зависет от подписанного Вами договора.