Вход
Сегодня
11 декабря, воскресенье
  • Сегодня
    небольшая облачность
    -15°C..-8°C
  • Завтра
    снег
    -9°C..-1°C
  • $
    63.3028=Р
    -0.0873
  • 67.2086=Р
    -1.0372
  • ¥
    55.2984=Р
    -0.5421
4 сообщения
от коммунальных служб

Строительно-техническая экспертиза

 На вопросы отвечает строительный  эксперт, руководитель филиала ООО "Приморский экспертно-правовой центр" в г.Уссурийске Янин Эдуард Михайлович.

 

ООО риморский экспертно-правовой центр" – строительно-техническая  экспертиза:

  • - экспертиза  качества и объемов строительства  и ремонта с целью урегулирования  споров подрядчика и заказчика;
  • - определение  величины ущерба нанесенного  недвижимости заливом и пожаром; 
  • - анализ  сметной документации, составление смет;
  • - техническое  обследование перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания  или для других целей;
  • - обследование  отдельных конструкций для определения  возможности их дальнейшей эксплуатации;
  • - разделы  домовладений и определение порядка пользования домовладением;
  • - определение  соответствия жилых помещений  требованиям СНиП, пригодности их  для постоянного проживания. 

 

ООО "Приморский экспертно-правовой центр" является  действительным членом НП «Палата судебных экспертов».

Свидетельство № 9013 от 10.12.2008 г.

Адрес: г.Уссурийск  ул.Некрасова 22, офис 107  тел.(4234) 308-180

 

Инга  (14.09.2013)

Здравствуйте! В 30-квартирном доме (пластиковые окна, металлические входные двери) в 9 квартирах с момента введения дома в эксплуатацию присутствует обратная тяга в вентканалах. В остальных квартирах естественная вентиляция функционирует нормально (на вытяжку). Причем в одной из квартир (4 этаж - мансарда) сначала вентиляция работала нормально (на вытяжку), а после капитального ремонта кровли, проведенного застройщиком через 3 месяца после введения в эксплуатацию, тоже появилась. Учитывая изложенные выше факты: 1)Может ли это быть виной проектировщиков? 2)Или это вина застройщика?

Здравствуйте, Инга!

На данный вопрос можно ответить только после изучения проектной документации и осмотра выполненных работ по устройству вентиляции. 

Татьяна  (23.08.2013)

Здравствуйте! Какие санитарно-технические нормы есть при строительстве домов-городская застройка.Возле нашего дома начали возведение 160кв. дома. Передняя стена будущего дома будет закрывать у нас в доме крайнюю комнату,окна этой комнаты будет смотреть на стену нового дома.Допустимо такое.Хотим подробнее знать про такую застройку.

Здравствуйте Татьяна!

Основные требование:
Продолжительность инсоляции квартир (помещений) согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 и СанПиН 2.1.2.2645.
Нормированная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной жилой комнате.
Жилые комнаты и кухни (кроме кухонь-ниш) должны иметь естественное освещение.
Противопожарные расстояния между зданиями в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, не менее 6 метров, но есть много вариантов, при котором это расстояние может быть уменьшено или увеличено, все зависит от конкретного строения.. 

Александр  (16.06.2013)

Здравствуйте. Скажите в какие дни и часы можно проводить строительные работы в квартире? Какие статьи можно почитать об этом?

Здравствуйте! Данный вопрос не относится к строительной экспертизе, поэтому советую обратиться к специалистам оказывающим юридические услуги, либо в жилищную инспекцию Администрации г. Уссурийска, так как продолжительность шумных работ в жилом доме регулируются правовыми актами муниципальных образований. А почитать Вы можете все, что найдете по данному вопросу. 

Иван  (15.04.2013)

Здравствуйте! Снял дома полы деревянные, но в бетоне дырка к соседу снизу через которую проходит крепление для люстры. Оно мне мешает. Как заставит соседа перевешать люстру на другое крепление?

Здравствуйте, Иван. В данной рубрике мы отвечаем на вопросы, связанные с направлением нашей профессиональной деятельности, которые описаны в информации о компании. Ваш вопрос «Как заставит соседа перевешать люстру…?» не имеет никого отношения к строительству, а регулирует отношения между собственниками жилых помещений, что не входит в компетенцию эксперта строителя. 

Роман  (30.10.2012)

Добрый день! Вы не могли бы дать разъяснения в письменном виде по двум вопросам? У меня процесс был назначен эксперт у которого только образование ПГС и все,хотел узнать: 1. Какое образование должно быть у эксперта? 2. Какие документы подтверждающие квалификацию эксперта должны у него быть для самостоятельного проведения строительно-технической экспертизы? Заранее спасибо!

Здравствуйте!

По первовому вопросу:

Все процессуальные кодексы указывают только одно основание (требование) для назначения лица судебным экспертом – наличие специальных знаний (ст. 57 УПК РФ, ст. 85 ГПК РФ, ст. 55 АПК РФ).

Вместе с тем, процессуальные кодексы требуют, чтобы в своем заключении судебный эксперт сообщил о своем образовании, специальности, стаже работы, о наличии ученой степени и (или) ученого звания (ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ). Требование о наличии высшего образования для государственных судебных экспертов содержится в ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 31.05.2001). Эти данные помогают суду (следователю, дознавателю) в решении вопроса о компетентности эксперта.

Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (N 73-ФЗ от 31 мая 2001 года), статья 41 распространяет свое действие на судебно - экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами, и гласит: «В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно - экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. На судебно - экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона»

Неправомерны требования о профильном образовании судебного эксперта. Закон (ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ) требует указать образование, не уточняя: высшее, среднее специальное, профильное и т.д.

В ГПК РФ вообще ничего не говорится об образовании эксперта

Вывод: Только судья решает какому эксперту назначить экспертизу, при этом законом не регламентируется какое образование должно быть у не государственного эксперта.

По второму вопросу:

Требования о предоставлении экспертом лицензии на право производства судебных экспертиз и(или) сведений (документа) о его аккредитации являются незаконными и не выполнимыми.

Лицензирование судебно-экспертной деятельности не предусмотрено Федеральным законодательством (Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 45 (ред. от 20.08.2010) "Об организации лицензирования отдельных видов деятельности")
В настоящее время аккредитации судебных экспертов в Российской Федерации не существует 

света  (18.09.2012)

Здравствуйте! Мы хотим участвовать в ФЦП Социальное развитие села, чтобы получить субсидию на строительство жилого дома и для этого нам необходимо иметь своих 600 тыс. руб., но таковых у нас нет, а есть только 200 тыс. руб. на которые строим фундамент и закупает стройматериалы. Вопрос такой можно ли оценить данные работы на 600 тыс. руб. (сметная документация есть) и сколько будет стоит услуга оценщика. Заранее спасибо!

Здравствуйте!
Ваш вопрос абсолютно не понятен. Если есть сметная документация, то что тогда необходимо оценить? Сметная документация и есть обоснование стоимости строительства или его цена. 

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.