В Уссурийске за неуплату коммунальных услуг будут выселять из квартир

В администрации Уссурийского городского округа состоялось совещание по вопросу проведения плановых мероприятий по взысканию с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Как отметила и.о. директора МУП «Партнёр» И.И. Горбушко, на сегодняшний день на обслуживании её предприятия находятся 37 управляющих организаций, в том числе и те, которым производится начисление только по отоплению и ГВС, 83 ТСЖ и 5 поставщиков коммунальных услуг.

На 1 мая 2012 года по управляющим организациям и ТСЖ, находящимся на обслуживании в МУП «Партнёр» по выпуску квитанций-извещений, дебиторская задолженность населения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 185,4 млн. рублей. Данная задолженность образовалась за 6 лет с момента прекращения деятельности МУ «служба единого заказчика застройщика».

Большая сумма задолженности приходится на предприятия-банкроты – это ОАО «Наш дом» - 59 млн. рублей, ОАО «Уссуржилкомсервис» - 32,3 млн. рублей, ООО «ПТСК» - 4,3 млн. рублей. Текущая задолженность управляющих компаний и ТСЖ составляет 89,8 млн. рублей.

Из общего количества долга порядка 110 млн. рублей приходится на приватизированные жилые помещения, но если рассматривать долг на 1 м2, то задолженность населения в большей степени приходится на муниципальный жилищный фонд – 203,72 на 1 кв.м. и жилой фонд Администрации Приморского края (дети сироты) – 337,38 на 1 кв.м.

Как показывает практика, с целью проведения эффективной работы по взиманию долгов с населения, производится градация всех должников по сумме долга на 6 групп: 1 группа (от 0 до 1000 руб.): сумма их совокупного долга в настоящее время составляет – 2,1 млн. руб., 2 группа (от 1 000 до 20 000 руб.): сумма долга – 79,6 млн. руб., 3 группа (от 20 000 до 30 000 руб.): сумма долга – 20,6 млн. руб.,4 группа (от 30 000 до 40 000 руб.): сумма долга – 14,6 млн. руб., 5 группа (от 40 000 до 100 000 руб.): сумма долга – 55,1 млн. руб., 6 группа (от 100 000 руб. и выше): сумма долга – 13,4 млн. руб. Соответственно данной градации проводится и ряд мероприятий с каждой из этих категорий. Так, если в работе с первой группой для полного погашения задолженности достаточно элементарного дозвона, то у жильцов второй группы производится приостановление социальных льгот и субсидий, в случае с третьей и четвёртой группой принимаются более жестокие меры, такие как приостановление подачи коммунальных услуг. Что касается пятой группы населения то их рассматривают как злостных неплательщиков и индивидуально подходят к каждой семье, в том числе: предлагают либо реструктуризацию погашения задолженности, либо выселение из коммунального жилого фонда в жилые помещения с печным отоплением. Шестая группа должников – это люди, которые по ряду причин не в состоянии оплачивать коммунальные услуги, в этом случае им предлагают найти варианты добровольного обмена, либо происходит выселение в судебном порядке в жилые помещения без коммунальных услуг с нормой предоставления 6 кв.м. жилой площади на человека. Результат данной работы очевиден. В 2011 году, из числа тех, кто стоял в графике на выселение 4 семьи, путём самостоятельного поиска обмена жилыми помещениями, приватизировали и погасили долг на общую сумму 864 тыс.руб., а уже за 4 месяца в 2012 году – 7 семей погасили задолженность на общую сумму 924 тыс.руб. и 8 семей нашли добровольный обмен, в настоящее время занимаются приватизацией своего жилья и погасили задолженность на сумму 1,3 млн.руб. В графике на выселение находятся 30 семей, имеющие задолженность свыше 70 000 тыс.руб.

По словам главы Уссурийского городского округа С.П. Рудицы, необходимо и в дальнейшем активизировать работу по выселению злостных неплательщиков, а высвободившиеся квартиры привести в надлежащее состояние и расселить в них граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.