Строительство долгостроя в Уссурийске планируют начать в этом году

Дом в Уссурийске на улице Крестьянская, 94, станет первым в Приморье, который достроят с участием федеральных средств под кураторством УНО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края». Начало работ запланировано на этот год.

Отметим, что решение о предоставлении федерального финансирования было принято на заседании Наблюдательного Совета ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» под руководством заместителя председателя Правительства Р. Ф. Марата Хуснуллина. Следующим шагом должно стать решение о передаче прав застройщика.

«Решением Арбитражного суда Приморского края права застройщика от компании „АльянсГрупп инвестиции и строительство“, которая признана банкротом, должны перейти в фонд субъекта, то есть в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края. Заседание назначено на 10 марта, почти на месяц раньше ожидаемых сроков», — сообщил директор УНО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края» Александр Подольский.

АО «ДОМ.РФ» предоставило дорожную карту мероприятий по завершению строительства дома на улице Крестьянская, 94, согласно которой заключение договора на строительно-монтажные работы и начало строительства запланированы на февраль 2022 года.

«Мы заинтересованы в том, чтобы сократить сроки и начать строительные работы уже в этом году. Совместно с администрацией Уссурийска рассматриваем вариант привлечения инвестора на начало строительства объекта согласно условиям краевого закона 90-кз, чтобы ускорить процесс. Также часть мероприятий постараемся запараллелить», — обозначил Александр Подольский.

Всего изначально в работе Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края — семь объектов, которые признаны долгостроями: Во Владивостоке — Пихтовая, 35, Иртышская, 24, Славянская, 17, в Уссурийске — Крестьянская, 94, Выгонная, 7, в Артеме — на улицах Куйбышева-Горького-Лазо и Хасанская.

Как сообщила гендиректор АО «Корпорация развития Приморского края» Ольга Сун-жаю, в 2021 году наступила активная фаза работ второго регионального фонда.

«Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края в первом полугодии завершит строительство еще пяти домов в ЖК «Снеговая Падь», ЖК «Лайф» и часть ЖК «Олимп». Планируется, что он также возьмет на себя восемь многоквартирных домов ЖСК «Остров». На 2021−2023 годы остаются самые сложные объекты, которые будет достраивать второй фонд — через механизмы федеральных законов № 214-ФЗ и № 218-ФЗ. На сегодняшний день в Приморье осталось решить проблему 12 домов и ЖСК «Остров», — подчеркнула она.

Напомним, завершение строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находится на особом контроле Губернатора Приморья Олега Кожемяко и Правительства края. Кроме того, эта работа — часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда», целью которого является строительство более 3 миллионов квадратных метров жилья до 2024 года.

Справочно. УНО «Фонд защиты прав-граждан участников долевого строительства Приморского края» зарегистрирован 25 сентября 2019 года. Ключевая цель деятельности организации — постоянное взаимодействие с профильными федеральными структурами, в частности с АО «ДОМ.РФ», и в дальнейшем урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства.

В отношении недобросовестного застройщика вводится процедура банкротства, назначается конкурсный управляющий. В случае принятия решения о завершении строительства дома региональному фонду переходят права застройщика. Финансирование затрат на завершение строительства проблемных объектов осуществляется в порядке софинансирования из федерального и краевого бюджетов в соотношении 88% на 12% соответственно.