Вход
Сегодня
11 декабря, воскресенье
  • Завтра
    во второй половине дня снег
    -10°C..-1°C
  • $
    63.3028=Р
    -0.0873
  • 67.2086=Р
    -1.0372
  • ¥
    55.2984=Р
    -0.5421
4 сообщения
от коммунальных служб

Оформление сделок, подготовка документов и консультации по операциям с недвижимостью

Уважаемые посетители, на Ваши вопросы отвечает президент Тихоокеанской гильдии риелторов , генеральный директор ООО "Центр недвижимости" Рой Евгений Витальевич

ООО "Центр недвижимости", г. Уссурийск ул.Ленина, 122, тел.33-66-68

- Сделки купли-продажи, дарения, мены;
- Оформление наследства;
- Подготовка пакета документов для сделок;
- Консультации любого уровня сложности юридическим  и физическим лицам;
- Проверка юридической чистоты;

Елена  (03.10.2008)

Здравствуйте!! Скажите пожалуйста, если на отца оформлен договор на аренду земли под строительства дома, сейчас там построили дом, как перевести этот участок и дом на сына и чтоб это все стало собственностью сына? Нам сказали что достаточно оформить куплю-продажу участка между отцом и сыном и тогда сын будет владельцем этой земли и приватизировать уже не надо будет, правильно ли это? А если нет , то что необходимо сделать чтоб участок стал собственностью сына. Заранее спасибо.

Добрый день, Елена! После государственной регистрации права собственности на дом, нужно приобрести земельный участок в собственность, после чего можно производить отчуждение дома и земельного участка в пользу сына. Более подробную информацию вы можете получить по тел. 33-66-68, либо по адресу: г.Уссурийск ул.Ленина д.122.

Лариса  (29.09.2008)

Во время приватизации оплатила множество квитанций. Неужели столько стоит приватизация, ведь говорят что она бесплатная?!

Вы оплачиваете услуги организаций, предоставляющие документы необходимые для передачи квартиры в собственность граждан, а так же услуги по оформлению договора передачи квартиры и государственную пошлину за его регистрацию в Федеральной Регистрационной Службе. А сама процедура передачи квартиры в собственность граждан - бесплатная, так как муниципалитет безвозмездно передает свое имущество в собственность гражданину.

Алексей Сергеевич  (29.09.2008)

Подскажите, что такое задаток и как его правильно оформить?

Согласно ст. 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) задаток выдает одна из сторон другой в доказательство заключения и обеспечения исполнения договора. Его выплачивают в счет денежных сумм, причитающихся по договору получателю. Одно из условий действительности такого соглашения — простая письменная форма. Статья 381 ГК РФ устанавливает, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у контрагента. Если же обязательства нарушил тот, кто получил данную сумму, он возвращает ее в двойном размере. Фактически речь идет об ответственности сторон, выраженной в денежном эквиваленте.

Иван  (26.09.2008)

Я совсем не разбираюсь в законах и порядках аренды нежилого помещения. Не могли бы вы рассказать какие бывают виды аренды и чем они различаются? Какие документы нужны тому, кто собирается снимать помещение? Есть ли разница от какого лица брать помещение в аренду?

Существуют различные виды аренды, такие как: аренда зданий и сооружений, предприятий, финансовая аренда (лизинг), но судя по дальнейшим вопросам, вас скорее всего интересует аренда помещений. К сожалению, вы не указали, физическое или юридическое лицо будет арендовать помещение. Для аренды физическим лицом необходим паспорт и нотариальное согласие супруга. От юридического лица требуется полный перечень учредительных документов. Заключая договор аренды, нужно убедиться в полномочиях лица, сдающего данное помещение.

Анна  (26.09.2008)

Скажите пожалуйста, если несколько лет назад квартира, в которой прописаны мой несовершеннолетний сын и я, была приватизирована на моего сына, то имею ли я право продать эту квартиру в будущем?

Пока ваш сын является несовершеннолетним, квартиру можно продать с разрешения органов опеки и попечительства. По достижении совершеннолетия (18 лет), ваш сын самостоятельно может продать свою квартиру.

Андрей Николаевич  (26.09.2008)

Собираюсь продать квартиру. Какие документы необходимо собрать при продаже квартиры?

  1. Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения и т.д.)
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (если квартира приобретена после 01.09.1998г.)
  3. Техническая документация на данную квартиру.
  4. Поквартирная карточка.
  5. Справка об отсутствии задолженности из Межрайонной ИФНС России по Приморскому краю, если недвижимость принадлежит на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство в случае возникновения права в срок до 01.01. 2006г.
  6. Согласие супруга на сделку в случаях предусмотренных законодательством.
  7. Постановление органов опеки и попечительства, в случае если собственником является несовершеннолетний.


Вышеуказанный перечень является примерным т.к. отразить полную информацию в рамках рубрики не представляется возможным.

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.