По иску прокурора края в муниципальную собственность возвращен незаконно отчужденный земельный участок в Уссурийске

Прокуратура провела проверку соблюдения земельного законодательства при распоряжении муниципальными землями на территории Уссурийского городского округа.

Установлено, что в 2004 году администрация округа предоставила коммерческой организации в аренду земельный участок на улице Некрасова в Уссурийске площадью 1805 кв. метров для эксплуатации платной автостоянки.

Впоследствии, в нарушение установленного порядка предоставления земельных участков для строительства, вид разрешенного использования был неправомерно изменен на категорию, допускающую возведение складских объектов.

Воспользовавшись этим, компания в 2024 году получила разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию склада хозяйственных товаров площадью 158,2 кв.м.

Наличие построенного объекта послужило основанием для последующего выкупа земельного участка ответчиком на льготных условиях.

Прокурор края обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной, отмене разрешений на строительство и ввод объекта, а также о признании возведенного здания самовольной постройкой.

Суд удовлетворил требования прокурора, договор купли-продажи признан недействительным, применены последствия недействительности сделки.

Здание склада признано самовольной постройкой, на общество возложена обязанность провести его демонтаж и привести участок в первоначальное состояние.

Исполнение судебного акта поставлено прокуратурой края на контроль.