Принципы рефинансирования ипотеки

В настоящее время рефинансирование по ипотеке признается одним из самых умных и продуманных решений, которым пользуются многие потребители. Основная преследуемая цель и выгода подобной операции заключается в снижении ставки по имеющемуся кредиту до 1-4%. К примеру, если ставка уменьшается на 3%, а период ипотеки составляет 10 лет при общей сумме в 2 млн. руб., человек может сэкономить порядка 500 000 руб. На сайте рефинансируй.рф обозначены все тонкости мероприятия, здесь можно получить профессиональную помощь.

Открывающиеся перспективы

При рефинансировании человек получает такие возможности:

• снижается переплата вследствие сокращения ипотечного периода;
• уменьшается переплата.

Решаясь на описываемое мероприятие, следует принимать во внимание определенные факторы. Изначально нужно разобраться с налоговым вычетом. Как показывает практика, для всех граждан Росси при покупке жилой недвижимости назначается единоразовый вычет из проведенной уплаты по доходу физлица. В результате возвращается до 13% средств, внесенных по ипотеке. Если речь идет о приобретении в кредит, то назад выдается 13% от общего объема оплаченных процентов, но такая сумма не может превышать 390 000 руб.

Клиентам важно понимать, что при рефинансировании ипотеки через АИЖК, что не является банковской структурой, вычет по имеющимся процентам обратно не возвращается. Целесообразно взвесить все имеющиеся плюсы, оформлять сделку через официальные банки.

Не стоит забывать, что ипотечное рефинансирование сопровождается повторным страхованием жизни в лице заемщика. Когда взята первичная ипотека, не предполагающая страховку, польза от описываемой процедуры сводится к минимуму. Важно провести предварительные точные расчеты, определиться с выгодами. Отдельные банки-партнеры при проведении описываемой услуги выдают дополнительные наличные кредиты по заниженной ставке. В результате доступным становится рефинансирование комплексного формата по всем имеющимся задолженностям. Речь идет о кредитных картах, непосредственно ипотеке, потребительских займах, автокредитах и пр. При выборе финансовой структуры следует учитывать все имеющиеся перспективы и «подводные камни».

Практика показала, что оформлять описываемое рефинансирование все же стоит. Конечно, процедура достаточно сложная и требует определенного времени, если его нет, можно воспользоваться помощью профессионалов.