Что нужно знать об ипотеке в 2023 году?

Для большинства граждан нашей страны ипотека является оптимальным решением вопроса обзаведения собственным жильем. Даже в условиях удешевления квадратных метров на столичном рынке стоимость квартиры в новостройке остается непосильной для многих. Единственным выходом для них является ипотека.

Сегодня особой популярностью пользуется ипотека на новостройки. Для этого необходимо найти подходящее финансовое учреждение, которое под определенный процент, зависящий от вашего финансового положения, выдаст кредит на покупку жилья. Что касается временного периода, на который лучше всего брать ипотеку, то специалисты рекомендуют оформлять ее на 15 лет. В итоге ежемесячные платежи не сильно ударят по вашему семейному бюджету.

Особенности ипотеки

Жилищные кредиты — разновидность банковского займа, который выдается на продолжительный срок. Крупная сумма под проценты оборачивается внушительной переплатой для заемщика. Соответственно, он на стадии выбора кредитора пытается определить, в каком банке самый низкий процент по ипотеке. Успешный ответ на этот вопрос позволит выплатить долг без особой нагрузки на семейный бюджет. 

Когда вы начинаете сравнивать условия по продуктам различных кредитно-финансовых учреждений, пытаясь определить, в каком банке самые низкие ставки по ипотеке, вы обязательно замечаете, что в рамках некоторых программ заемщикам оказывается государственная поддержка.

К плюсам различных предложений от банков можно отнести отсутствие требований относительно постоянной регистрации, а также возможность оформления ипотеки "на двоих" с гражданской женой (мужем).

О целесообразности получения ипотеки

Что думают российские эксперты относительно того, стоит ли брать ипотеку? Они обращают внимание потенциальных заемщиков на следующие моменты:

• снижение спроса на рынке недвижимости;
• постепенное увеличение банками процентных ставок.

Получается двоякая ситуация. Из-за уменьшения объема спроса стоимость квадратных метров день ото дня становится все более привлекательной. Однако в средне- и долгосрочной перспективе можно дождаться непомерно высоких процентов по жилищным займам. Более того, прогнозы по поводу отмены санкций не сильно утешительны. Проще говоря, из-за труднодоступности дешевого капитала банки могут свернуть программы кредитования покупки жилья. Когда это произойдет, никто не знает. Поэтому если вы уверены, что текущий размер дохода сохранится в будущем, следует приступить к поиску подходящей квартиры для себя и своей семьи.