Обеспеченный кредит: как это работает?

Если вам нужно взять кредит, одно из первых важных решений, которое вам нужно будет принять, — это использовать обеспеченный или необеспеченный кредит. Между ними есть много различий, и все они вытекают из одного факта: обеспеченный кредит гарантируется каким-то залогом, например недвижимостью, как на https://gksod.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti, а необеспеченный кредит — нет.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит с имущественной гарантией получил такое название именно потому, что недвижимость используется для гарантии выплаты взносов. Делая это, клиент указывает финансовому учреждению, что у него нет риска дефолта и, таким образом, ему удается занимать деньги с низкими процентными ставками.

Поэтому в этой кредитной линии одним из обязательных условий является регистрация недвижимости на имя заявителя и подписание кредитного договора. Он может быть жилым или коммерческим. 

В течение срока кредита сделка регистрируется у нотариуса, но имущество остается на имя владельца, и он может пользоваться имуществом, проживая или сдавая в коммерческую аренду. Нет необходимости освобождать. С технической точки зрения говорится, что актив продается финансовому учреждению до окончания срока действия контракта.

Преимущества этого вида кредита

• Низкая процентная ставка: от 0,99% в месяц
• Долгие сроки: до 240 месяцев
• Высокая сумма кредитования: до 60% имущества
• Можно ли использовать собственность: да

Почему процентные ставки низкие?

Известно, что эта кредитная линия имеет очень низкие процентные ставки, и этому есть объяснение. Поскольку финансовое учреждение имеет актив в качестве гарантии платежа, уровень дефолтов значительно снижается. Когда у компании низкий риск не получить деньги обратно, она способна предоставить клиенту более выгодные условия.

Пока деньги не поступят на ваш счет, это займет несколько этапов и определенное время. Процесс занимает больше времени, чем другие виды кредита, но ожидание того стоит, так как процентные ставки значительно ниже, чем другие виды кредита. Таким образом, вам доступны лучшие условия оплаты.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Обеспеченный кредит имеет более низкие ставки и более длительные сроки, чем большинство видов кредита, поэтому он становится отличным выходом для большинства людей. Но, как и при любом получении кредита, в идеале вы должны тщательно оценить свои потребности и условия.