Вход
А уже
10 декабря, суббота
  • Сегодня
    ясно
    -16°C..-8°C
  • $
    63.3028=Р
    -0.0873
  • 67.2086=Р
    -1.0372
  • ¥
    55.2984=Р
    -0.5421
4 сообщения
от коммунальных служб

Юридическая консультация №1

На ваши вопросы отвечает управляющий Юридической консультации №1 Георгий Георгиевич Сырбу

Юридическая консультация №1 предлагает широкий спектр юридических услуг по направлениям:

- миграционное право, привлечение иностранных работников, миграционный аудит;

- гражданское право (договорные, имущественные споры, споры о наследстве);

- таможенное право и внешнеэкономическая деятельность;

- уголовное право (адвокатура);

- создание, реорганизация, ликвидация предприятий и предпринимателей, корпоративные споры;

- налоговые споры, оптимизация налогообложения;

- административные споры (обжалование актов, решений и действий государственных органов и должностных лиц);

- трудовые споры, споры по защите прав потребителей;

- семейное право, алиментные обязательства, защита прав несовершеннолетних.

г. Уссурийск, ул. Плеханова, д. 61, оф. 703, 7 этаж, часы работы: с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00

Тел.: 33-77-99, 33-66-88

е-mail: paritet_agent@mail.ru

Сергей  (29.04.2016)

Здравствуйте. В данный момент я пытаюсь приватизировать квартиру, для этого нужно предоставить документ, подтверждающий постоянную регистрацию по месту жительства с 1991г. В период с 1991 по 2000 год я был зарегистрирован по ул.Нахимова, 6 (дом уссурийской кэч, которой сейчас не существует). В паспортном столе никаких сведений о моей регистрации по этому адресу нет. В архиве тоже. Паспорта с отметкой о регистрации по этому адресу нет, т.к. я поменял паспорт по возрасту. Где я могу получить документ, подтверждающий мою регистрацию по ул.Нахимова, 6? И как мне приватизировать квартиру, если я не могу подтвердить регистрацию с 1991 по 2000 год?

Здравствуйте, Сергей!

 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, если в помещении проживают несовершеннолетние дети, документ органов опеки и попечительства.

Документом, подтверждающим право на пользование жилым помещением, является ордер, договор социального найма.

В данном случае, Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Приморскому краю (или в Многофункциональный центр по оказанию государственных услуг) с заявлением о приватизации, а при получении отказа – обжаловать его в суд.

ольга  (28.04.2016)

Здравствуйте! Мы с с семьей владеем квартирой (долевая собственность на 3 чел) в 2-х квартирном жилом доме на земле с приусадебным участком. По документам БТИ дом 9 вместе с соседями, (т,е две квартиры) числится как ЖИЛОЙ дом. В земельном комитете сказали, что можно оформить в собственность только 15 соток на весь дом (т,е на две квартиры). Но а как же огороды? Они не попадают в данную норму земли? Есть ли какой-либо другой выход, чтобы оформить землю вместе с огородом? Ранее хотели выделить часть жилого дома в 2-х кв жилом доме но нам отказали. Соседи на оформление земли согласны.

Здравствуйте, Ольга.

К сожалению, без исследования всех правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок дать Вам исчерпывающий ответ не представляется возможным.

Михаил  (13.04.2016)

Здравствуйте. 1. Если мне выплатили когда я был в браке по суду за моральный ущерб. Эти деньги делятся при разводе? 2. У меня до брака была однокомнатная квартира. Когда я женился мы ее продали, добавили и купили трехкомнатную квартиру. После развода как будет делиться трехкомнатная квартира.? Спасибо.

Здравствуйте, Михаил.

 

1. В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Сумма, полученная Вами по решению суда в возмещение морального вреда, доходом не является.

2. В силу вышеуказанной нормы права имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, периодом формирования общей совместной собственности супругов является официальное заключение и нахождение в браке. Прекращением образования совместной собственности является официальное расторжение брака.

При этом, согласно статье 36 Семейного кодекса Российско Федерации, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Согласно части 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию одного из супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них.

Таким образом, в случае доказанности Вами факта вклада денежных средств от продажи однокомнатной квартиры в приобретение совместно нажитого имущества, суд может увеличить долю супруга.

NM  (21.03.2016)

Добрый день. Скажите,пожалуйста, могу ли я отдать ребенка в детский сад не попрописке, а по месту фактического проживания? Дело в том,что прописка у нас за городом, а проживаем в городе, естественно, возить ребенка в детский сад, в село, особой возможности нет. В одном из д/с дали отказ, ссылаясь на несоответствие района. Как нам быть? Спасибо.

Здравствуйте!

Порядок приема на обучение по образовательным программам дошкольного образования (то есть в дошкольное учреждение) утвержден зарегистрированным в Минюсте Приказом Министерства образования и науки РФ от 8 апреля 2014 № 293 (далее по тексту – Порядок).
В соответствии с пунктом 5 указанного Порядка, в приеме в государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест. В случае отсутствия мест в государственной или муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования.

Пунктом 9 Порядка установлено, что прием в образовательную организацию осуществляется по личному заявлению родителя (законного представителя) ребенка при предъявлении оригинала документа, удостоверяющего личность родителя (законного представителя).

Образовательная организация может осуществлять прием указанного заявления в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования.

В заявлении родителями (законными представителями) ребенка указываются следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) ребенка;

б) дата и место рождения ребенка;

в) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) родителей (законных представителей) ребенка;

г) адрес места жительства ребенка, его родителей (законных представителей);

д) контактные телефоны родителей (законных представителей) ребенка. Примерная форма заявления размещается образовательной организацией на информационном стенде и на официальном сайте образовательной организации в сети Интернет.

Прием детей, впервые поступающих в образовательную организацию, осуществляется на основании медицинского заключения.

Для приема в образовательную организацию:

а) родители (законные представители) детей, проживающих на закрепленной территории, для зачисления ребенка в образовательную организацию дополнительно предъявляют оригинал свидетельства о рождении ребенка или документ, подтверждающий родство заявителя (или законность представления прав ребенка), свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания на закрепленной территории или документ, содержащий сведения о регистрации ребенка по месту жительства или по месту пребывания;

б) родители (законные представители) детей, не проживающих на закрепленной территории, дополнительно предъявляют свидетельство о рождении ребенка.

Дети, родители (законные представители) которых не представили необходимые для приема документы в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, остаются на учете детей, нуждающихся в предоставлении места в образовательной организации. Место в образовательную организацию ребенку предоставляется при освобождении мест в соответствующей возрастной группе в течение года.

Поэтому, действия администрации дошкольного учреждения правомерны, поскольку Вами не представлены документы, подтверждающие адрес фактического проживания ребенка. Такими документами могут быть временная регистрация, договор аренды жилого помещения.

Галина  (29.02.2016)

Добрый день. Можно ли находясь в браке купить квартиру, оформить ее на одного из супругов и чтоб в случае развода она не делилась между двумя супругами, а принадлежала тому, на кого оформлена?

Здравствуйте!

Нет, нельзя.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (законный режим имущества супругов).

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором (договорный режим имущества супругов) не установлено иное.

Согласно статье 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Лариса  (18.02.2016)

Здравствуйте. Купила квартиру у зятя с дочкой. В праве ли налоговая инспекция отказать мне в налоговых вычетах за покупку жилья (я не пользовалась этим правом)? Спасибо

Уважаемая Лариса, здравствуйте.

 

Пунктом 5 стати 217.1 Налогового кодекса РФ установлено: имущественные налоговые вычеты, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

 

Статьей 105.1 НК РФ установлено взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и не полнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Следовательно в отношениях с дочкой Вы являетесь взаимозависимыми лицами, а в отношениях с зятем нет

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.