Вход
А уже
13 декабря, среда
  • Сегодня
    облачно в первой половине дня
    -21°C..-10°C
  • $
    58.8370=Р
    -0.3978
  • 69.2982=Р
    -0.5041
  • ¥
    51.8730=Р
    -0.3646
3 сообщения
от коммунальных служб

Юридическая консультация №1

На ваши вопросы отвечает управляющий Юридической консультации №1 Георгий Георгиевич Сырбу

Юридическая консультация №1 предлагает широкий спектр юридических услуг по направлениям:

- миграционное право, привлечение иностранных работников, миграционный аудит;

- гражданское право (договорные, имущественные споры, споры о наследстве);

- таможенное право и внешнеэкономическая деятельность;

- уголовное право (адвокатура);

- создание, реорганизация, ликвидация предприятий и предпринимателей, корпоративные споры;

- налоговые споры, оптимизация налогообложения;

- административные споры (обжалование актов, решений и действий государственных органов и должностных лиц);

- трудовые споры, споры по защите прав потребителей;

- семейное право, алиментные обязательства, защита прав несовершеннолетних.

г. Уссурийск, ул. Плеханова, д. 61, оф. 703, 7 этаж, часы работы: с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00

Тел.: 33-77-99, 33-66-88

е-mail: paritet_agent@mail.ru

Зоя  (16.04.2012)

Здравствуйте, Горгий Георгиевич. Сначала будет предыстория, потом собственно вопросы. Мой муж и его родители стали жертвами политических репрессий, в 1937 их выселили из Приморского Края и отправили в Узбекистан. Вернулись в Приморье в начале 2000 г. На днях узнали, что в соответствии ФЗ № 1761, реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с политическими репрессиями, в случае возвращения реабилитированных лиц и членов их семей для проживания в те местности и населенные пункты Приморского края, где они проживали до применения репрессий. Вопросы: С чего начать? Куда обращаться? Можем ли претендовать на жилье в г. Уссурийске, т.к. уже более 10 лет живем в Уссурийске, муж парализован. До 1937 он жил в пгт. Посьете (Хасанский район). С уважением, Зоя Николаевна.

Здравствуйте, уважаемая Зоя Николаевна.

Вопрос Ваш достаточно сложный и объёмный. Тем не менее, в практике нашей Консультации укоренилось незыблемое правило – чем сложнее вопрос, тем чётче и определеннее должны быть ответы. Итак, по порядку.

Начать следует с подачи заявления о реабилитации. Заявление может быть подано самим репрессированным, а также иными лицами или общественными организациями. Это один из немногих случаев, когда заинтересованность (родственную связь и т.п.) лица, подающего заявление, доказывать не нужно.

Лицам, которые по политическим мотивам были подвергнуты в административном порядке высылке (ссылке), обращаться следует в органы внутренних дел по месту жительства. Срок рассмотрения заявлений о реабилитации не может превышать трех месяцев. Органы внутренних дел обязаны установить факт применения высылки, и иных ограничений прав и свобод, установленных в административном порядке, составить заключение и выдать Справку о реабилитации или сообщить об отказе в выдаче такой справки. Отказ в выдаче справки подлежит обжалованию в судебном порядке.

На жильё в Уссурийске Вы, к сожалению, претендовать не можете. Реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения в связи с репрессиями, закон предоставляет право на возвращение для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий.

В случае возвращения на прежнее место жительства (в Вашем случае в п. Посьет, Хасанского района) Вас обязаны принять на учет и обеспечить жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Приморского края. 

Диана  (05.04.2012)

Добрый день. У нас возле дома стоят бесхозные гаражи. Стоят уже много-много лет. Возле них постоянно нечистоплотные соседи по району выкидывают мусор. Образовалась стихийная свалка. Кроме этого, вокруг гаражей валяется масса шприцев, явно эти укромные углы облюбованы наркоманами. Все это находится в 20 метрах от детского сада, и сотне метров от школы, соответственно дети, подбирающие и играющие со шприцами - это практически обычное явление. Помимо этого - постоянно копошащиеся бомжи в кучах мусора, бездомные кошки и собаки. Еще, важно, в десяти метрах от этих гаражей - газгольдер. Можно представить что будет в случае если возникнет пожар (гаражи в основном деревянные, обшиты железом, крыши проломлены, постоянно там снуют подростки...) На все просьбы жильцов в адрес ТСЖ, на территории которого они находятся, о необходимости убрать гаражи - сплошные отговорки. Вопрос только один: есть ли реальные пути заставить ТСЖ убрать эту нечисть? На какие законы можно ссылаться и чем грозить?

Здравствуйте, Диана.

Ответ на вопрос, аналогичный Вашему, уже содержится в данной рубрике на портале USSUR.net (от 12.03.2012, пользователь Татьяна). Добавлю лишь, что вопрос бесхозных гаражей необходимо решать с привлечением администрации города. В том случае, если гаражи расположены на земельном участке, находящемся в собственности дома, для их сноса достаточно решения общего собрания собственников.  

Дмитрий  (24.03.2012)

Добрый день! Соседи сделали расширение балкона, и в настоящее время боковая часть их балкона заканчивается возле окна жилой комнаты нашей квартиры. Таким образом, сложилась следующая картина: с окна комнаты видно, что происходит на соседском балконе, и наоборот. Существуют ли какие-то правовые методы разрешения данной ситуации? С соседями договориться не представляется возможным.

Здравствуйте, Дмитрий.

Расширение балкона (как части жилого помещения) является переустройством и (или) перепланировкой. Под таковыми подразумеваются работы по изменению технических характеристик жилого помещения. Выполнение работ, которые могут повлиять на несущие способности всего жилого дома, а также могут затрагивать интересы третьих лиц, производится с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им положительного решения о переустройстве (перепланировке).
Переустройство и (или) перепланировка, проведенные собственником или нанимателем жилого помещения, признаются самовольными в случае:
- отсутствия документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о согласовании;
- нарушения проекта, представлявшегося в орган, осуществляющий согласование.
В случае признания переустройства самовольным, лицо, виновное в нарушении может быть привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Также при переустройстве балкона следует учитывать и тот факт, что фасад здания, как ограждающая несущая конструкция, является общим имуществом в многоквартирном доме. Следовательно, если реконструированный балкон выходит за установленные ранее пределы за счёт фасада, решение о такой реконструкции должно приниматься общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
В любом случае, Вы, как собственник, можете требовать устранения всяких нарушений Ваших прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Несоблюдение (в том числе незначительное) Вашим соседом градостроительных и строительных норм и правил при переустройстве балкона может являться основанием для удовлетворения заявленного Вами иска.
Для начала рекомендуем Вам обратится с жалобой в Жилищную инспекцию г. Уссурийска.

Екатерина  (22.03.2012)

Здравствуйте! У меня вопрос связанный с жилищным правом. Я прописана в квартире отчима, не проживаю в ней с октября 2011 года. Сейчас собственник требует выписать меня в связи с утратой пользования жилым помещением. Стоит ли мне отстаивать в суде право на прописку?

Здравствуйте, Екатерина.

Откровенно говоря, Ваш вопрос слишком «лаконичен», чтобы дать на него исчерпывающий ответ. Вопрос стоит того, чтобы записаться на консультацию к специалисту.
Во-первых, право пользования помещением, наряду с собственником, сохраняют члены его семьи. Под таковыми подразумеваются супруг, дети и родители собственника. Следовательно, необходимо установить, каковы характер и степень родства. Ведь отчим мог и удочерить Вас. Тогда Вы, безусловно, член семьи, сохраняющий все права пользования помещением.
Во-вторых, важно в каком статусе Вас вселял собственник. Если в качестве члена его семьи (например, в начале совместного проживания с Вашей мамой), то и в этом случае Вы сохраняете все права члена семьи. Вы ведь не заключали с собственником договор найма?
В-третьих, крайне важно установить, по какой причине Вы не проживаете в квартире длительное время. Если однозначно установлено, что Вы выехали в другое место жительства (т.е. таковое у Вас имеется) и отказались в одностороннем порядке от исполнения обязанностей, связанных с содержанием помещения, то Вы действительно утрачиваете право на него. Речь в данном случае идёт о социальном найме, но судебная практика распространяет и на собственника право на выселение выехавшего лица.
Однако, во всяком случае, следует знать - в соответствие с Конституцией РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища. Выселение гражданина из занимаемого жилого помещения возможно только в установленном законом порядке и на основании решения суда. 

Олег  (22.03.2012)

Здравствуйте. Хочу получить документы на мотоцикл в ГАИ, т.к. слышал, что в ГАИ есть старый (пункт), где говорится что обязаны выдать ПТС на транспорт, если есть документ подтверждающий право на владение этим транспортом. У меня есть документ о купле продажи. Смогу ли я получить у них ПТС? И еще вопрос, если этот документ о купле продажи я составил и мы с продавцом там расписались еще до того момента как мне исполнилось 18 лет, он считается действительным? Или нужно, что бы обе стороны были совершенно летними? Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте, Олег.

Если речь идёт действительно о мотоцикле (т. е. о полнокомплектном мототранспортном средстве с рабочим объемом двигателя 50 куб. см и более и максимальной конструктивной скоростью 50 км/час и более), то технический паспорт на него должен выдаваться. Без ПТС регистрация в органах ГИБДД транспортного средства невозможна. В своём вопросе Вы не сообщаете, как Вам «посчастливилось» приобрести транспортное средство без ПТС? Указанные паспорта выдаются предприятиями-изготовителями или таможенными органами (в случае, если ТС ввезено на территорию РФ и оформлено после 01.07.1997г.)

В случае, если ПТС утрачен или пришел в негодность, собственникам и владельцам выдается его дубликат. Если Вы приобрели транспортное средство по договору купли-продажи, Вы – собственник. Дубликат выдается подразделением ГИБДД или таможенным органом (в случае, описанном выше).
Имейте в виду, одного документа, удостоверяющего право собственности (в вашем случае – договора) для регистрации ТС недостаточно. Наличие ПТС (или его дубликата) обязательно. И, кстати, никакого такого «пункта», позволяющего ГИБДД взять да и выдать Вам новенький ПТС, нет.

Что касается того, что сделка совершена Вами до наступления совершеннолетия, то тут существует ряд ограничений. Однако назвать их «непреодолимыми» нельзя. Конечно, покупка транспортного средства не является «мелкой бытовой сделкой», право на совершение которой имеют лица в возрасте от 14 до 18 лет. Указанная Вами сделка должна была совершаться с письменного согласия Ваших законных представителей – родителей (усыновителей, попечителя). Однако совершенная Вами сделка будет действительной также при ее последующем письменном одобрении законными представителями.

Наталья  (17.03.2012)

Здравствуйте! Подскажите, как написать заявление в прокуратуру на соседа, сам он там не проживает, в его квартире проживают его родственники, они наркоманят и водят так же дружков. Из-за них в нашем подъезде постоянно находим шприцы, бутылки, бычки. Жильцы нашего дома не однократно пытались достучаться до нашего участкового, но безрезультатно. Все проживающие в нашем доме готовы подписать заявление в прокуратуру. Но не знаем как правильно его составить.

Здравствуйте, Наталья.

В одной из наших онлайн-консультаций (вопрос от 03.03.2012г.) мы уже касались вопросов защиты соседями своих прав на нормальные условия проживания в многоквартирном доме. Судебная защита возможна и в Вашем случае.

К сожалению, невозможно переоценить эффективность правоохранительных органов в поддержании общественного порядка, а особенно - их служебное «рвение» при исполнении непосредственных обязанностей на конкретном участке.

«Достучаться» до участкового не сложно. Необходимо только фиксировать обращения к нему. Обратитесь письменно и вручите заявление с отметкой о получении. Участковый не желает принимать заявления? Подавайте заявления через дежурную часть отделения полиции или УВД города (Уссурийск, Калинина, 17). В дежурной части полиции принятие заявления в обязательном порядке должно подтверждаться выдачей Вам талона-уведомления. Не принимают коллективные заявления? Не беда – «завалите» полицию индивидуальными, от каждого жильца.

Не работает участковый? Жалуйтесь! Только заявление в прокуратуру в таком случае, надо писать не на соседа, а на участкового. Если сможете подтвердить его бездействие, да ещё и по такому сигналу, как возможная организация наркопритона – у парня будут серьёзные неприятности. Мы Вам поможем их организовать.
Однако, не стоит сразу принимать кардинальные меры. Дайте участковому шанс – покажите ему этот ответ на Ваш вопрос. Не подействует – приходите по адресу, указанному на сайте. Мы поможем Вам составить любые заявления. А заодно поможем и участковому и прокуратуре - исполнять их прямые обязанности.
 

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.