Вход
Сегодня
18 августа, пятница
  • Сегодня
    небольшая облачность
    16°C..27°C
  • Завтра
    небольшая облачность
    16°C..28°C
  • $
    59.2490=Р
    -0.4031
  • 69.6531=Р
    -0.3427
  • ¥
    53.8431=Р
    +0.0710
5 сообщений
от коммунальных служб

Юридическая консультация №1

На ваши вопросы отвечает управляющий Юридической консультации №1 Георгий Георгиевич Сырбу

Юридическая консультация №1 предлагает широкий спектр юридических услуг по направлениям:

- миграционное право, привлечение иностранных работников, миграционный аудит;

- гражданское право (договорные, имущественные споры, споры о наследстве);

- таможенное право и внешнеэкономическая деятельность;

- уголовное право (адвокатура);

- создание, реорганизация, ликвидация предприятий и предпринимателей, корпоративные споры;

- налоговые споры, оптимизация налогообложения;

- административные споры (обжалование актов, решений и действий государственных органов и должностных лиц);

- трудовые споры, споры по защите прав потребителей;

- семейное право, алиментные обязательства, защита прав несовершеннолетних.

г. Уссурийск, ул. Плеханова, д. 61, оф. 703, 7 этаж, часы работы: с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00

Тел.: 33-77-99, 33-66-88

е-mail: paritet_agent@mail.ru

Виктория  (05.03.2013)

Здравствуйте! У меня дома случился пожар /по вине соседа/. После пожара мы вызвали эксперта с ООО 'Судебный экспертно-оценочный центр Регион 25', для того, чтобы эксперт составил материальный ущерб для подачи в суд. Эксперт приехала, все сфотографировала, был заключен договор и внесена предоплата, согласно договору. Нам сказали, что мы можем делать ремонт, что мы и стали делать. Но по договору нам должны были сделать оценку до 18 февраля, а сегодня уже 5 марта, оценку нам не сделали, на телефонные звонки отвечают, что некогда заниматься нашим делом. Мы не знаем как поступить: расторгнуть договор мы можем, но нами был произведен ремонт и новый оценщик не сможет сделать оценку. Мы оказались заложниками ситуации. Что нам делать и куда обращаться? Будем очень благодарны за консультацию.

Здравствуйте, Виктория.

Расторгать договор, безусловно, нельзя. Это может лишить Вас возможности использовать в суде результаты экспертизы. Вы можете требовать немедленного исполнения просроченной работы, требовать уплаты процентов (3% за каждый день просрочки) и возмещения всех причинённых Вам убытков. Под убытками в данном случае следует понимать и риск наступления негативных последствий судебного разбирательства, если они наступят из-за непредставления или несвоевременного представления Вами доказательств (оценки) по вине исполнителя. В указанном случае Ваши исковые требования к оценщику многократно превысят стоимость самой оценки.

До начала всей этой процедуры и с целью более оперативного решения Вашего вопроса, мы попробуем сами связаться с оценщиками и разъяснить им негативные последствия такого отношения к потребителям их услуг. Если Вам в ближайшее время не позвонят - действуйте!  

Ольга  (28.02.2013)

Здравствуйте, Георгий Георгиевич! Вот вы пишите:'Вы можете обратиться в органы с заявлением о привлечении данного гражданина к уголовной ответственности', а хотелось бы уточнить, в какие именно органы ( полиция или в судебные), а самое главное где? (Мы живем в Уссурийске, а он в Хабаровском крае). Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Ольга.

Если Вы внимательно ознакомились с нашим ответом, то должны были заметить, что там указаны два способа защиты Ваших прав: уголовно-правовой (т.е. путём подачи заявления в органы внутренних дел (полицию)) и гражданско-правовой (путём обращения в суд с иском).

Гражданский иск подаётся в суд по месту жительства ответчика гражданина, или по месту нахождения ответчика организации.

Заявление в полицию о привлечении к уголовной ответственности подаётся по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Следовательно, в данном случае то, где сейчас проживает (находится) указанное Вами лицо не имеет значения. Важно то, где им совершено это самое деяние. Таким местом является место исполнения судебного решения (т.е. получения им денег) и место Вашего жительства, так как преступность деяния заключается именно в том, что он не передал Вам принадлежащие Вам же денежные средства. Если эти места не совпадают, то предпочтение должно быть отдано последнему.

Таким образом, у Вас имеются все основания обратиться с заявлением в УВД г. Уссурийска.

По моему мнению, правовая помощь по подобным вопросам может быть оказана на надлежащем уровне только после ознакомления с соответствующими документами и информацией. 

Олеся  (27.02.2013)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, законное время проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах? И если можно номер закона.

Здравствуйте, Олеся.

Ответ на подобный вопрос мы уже давали 03.03.2012. Можете ознакомиться с ним на 1 страничке наших консультаций.  

ольга  (25.02.2013)

Здравствуйте! В 2006 году мы заняли денег человеку под расписку. Затем через доверенное лицо подали в суд на возмещение долга, переслали доверенность генеральную. Это доверенное лицо в итоге забрал все деньги себе, а нам говорил, что еще ничего не выплачивается. В 2009 году пришло письмо из суда о том, что сумма по нашему исковому листу выплачена полностью. Я позвонила представителю и спросила об этом, он предложил выплачивать сумму частями, как бы из своего кармана. В 2012 году он выплатил 10% от суммы долга и сказал, чтобы мы от него отстали. Он проживает в Хабаровском крае. Что мы сможем предпринять в данной ситуации? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Ольга.

Ваш представитель - мошенник и должен, как все воры, сидеть в тюрьме. То что он совершил именуется "хищением чужого имущества или приобретением права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием". Ответственность за указанное деяние предусмотрена ст.159 Уголовного кодекса РФ.

Доверенность - это всегда договор поручения. Какие бы полномочия не были предоставлены представителю в доверенности, неизменным остаётся одно - он обязан действовать в интересах поручителя, т.е. в Ваших интересах. Если, в соответствие с доверенностью, он был уполномочен на получение средств по исполнительным листам,то эти средства он обязан был передать Вам в обусловленный срок. Ну а если срок не оговорен (что и случается чаще всего), то по Вашему первому требованию.
Ни при каких обстоятельства Ваше доверенное лицо не вправе распоряжаться (пользоваться) указанными средствами и удерживать их у себя.

Вы можете обратиться в органы с заявлением о привлечении данного гражданина к уголовной ответственности. Предварительно можете сообщить указанному лицу о своём намерении , может это его "поторопит". Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате указанных денежных средств, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, с учётом компенсации удорожания жизни и т.п. Кстати, скажите спасибо Вашему визави! Он своей проплатой 10% в 2012 году восстановил Вам срок на подачу иска, который с 2009 года (когда Вы узнали о получении им денег) сегодня был бы уже пропущен.  

Наталья  (15.02.2013)

Здравствуйте, Георгий Георгиевич! С 1 января мы (собственники жилья в мкд) расторгли договор с компанией 'Уссурийскремстрой-5', т.к. не были произведены соответствующие работы по заявлениям жильцов и по письмам организаций (Водоканал и Улрз_ на замену разводки отопления, ХВС и канализации). Сейчас мы на этапе подписания договора с др. обслуживающей компанией. Но в это время у нас произошли 3 аварийные ситуации в доме. Подскажите, можем ли мы подать коллективный иск в суд на бывшую компанию для возврата денежных средств, затраченных на устранение аварий (или на выполнение работ, которые они должны были сделать еще в ноябре 2012 г.)? Спасибо!

Здравствуйте, Наталья.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

В случае нарушения одной из сторон обязательств, другая сторона вправе потребовать полного возмещения причиненных ей убытков, в том числе – в судебном порядке.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Таким образом, вы вправе совместно, или каждый в отдельности (в зависимости от оформления ваших взаимоотношений с управляющей компанией) потребовать от неё не только возмещения суммы оплаченных, но не исполненных обязательств, но и компенсацию стоимости работ, произведённых третьими лицами, по устранению недостатков допущенных компанией.  

Андрей  (06.02.2013)

Здравствуйте! По итогам открытого аукциона приобрел право аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома. Заключил договор аренды. Начал строительство. МКУ УГО 'Центр охраны окружающей среды' наложило штраф за снос, 5 находящихся на моем участке деревьев, и обязало посадить еще 25 деревьев в месте, которое будет ими указано. В проекте жилого строящегося дома предусмотрено озеленение участка. Правомерны ли действия работников МКУ УГО 'Центр охраны окружающей среды'? Спасибо.

Здравствуйте, Андрей.

Решением Думы Уссурийского городского округа от 08.06.2006 г. № 430-НПА установлены Правила благоустройства и санитарного содержания территории УГО.
В соответствие с п.п 1 п. 3.4.6. Правил, снос зеленых насаждений допускается при плановых работах по ремонту, строительству, реконструкции дорог, улиц, инженерных сетей, зданий и сооружений в соответствии с проектом, согласованным в установленном порядке.

Пунктом 3.4.7. Правил установлено, что разрешительным документом для вынужденного сноса зеленых насаждений при строительстве является Разрешение на посадку, пересадку, обрезку, снос зеленых насаждений на территории УГО, выдаваемое структурным подразделением администрации, уполномоченным в сфере административно-технического контроля в области благоустройства.

Для получения указанного Разрешения Вы должны были представить указанному органу следующие документы:
- заявление на разрешение сноса зеленых насаждений с указанием причин сноса;
- проекты строительства, план благоустройства территории, согласованные в установленном порядке со структурным подразделением администрации УГО, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства.

Вынужденный снос зеленых насаждений в указанных выше случаях производится при условии предварительного возмещения восстановительной стоимости сносимых зеленых насаждений. Расчет восстановительной стоимости производится на основании методики оценки ущерба вызванного уничтожением и (или) повреждением зеленых насаждений, утверждаемой постановлением главы Уссурийского городского округа.

В исключительных случаях, по решению администрации Уссурийского городского округа, допускается выполнение работ по озеленению на сумму не ниже размера восстановительной стоимости в местах, определяемых указанным выше структурным подразделением администрации УГО.

Следовательно, Вас обоснованно привлекли к ответственности. На вопрос, справедливы ли установленные органом размер штрафа и объёмы возмещения вреда природе, мы можем ответить лишь ознакомившись с материалами дела.  

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.