Вход
А уже
10 декабря, суббота
  • Сегодня
    ясно
    -16°C..-8°C
  • $
    63.3028=Р
    -0.0873
  • 67.2086=Р
    -1.0372
  • ¥
    55.2984=Р
    -0.5421
4 сообщения
от коммунальных служб

Юридическая консультация №1

На ваши вопросы отвечает управляющий Юридической консультации №1 Георгий Георгиевич Сырбу

Юридическая консультация №1 предлагает широкий спектр юридических услуг по направлениям:

- миграционное право, привлечение иностранных работников, миграционный аудит;

- гражданское право (договорные, имущественные споры, споры о наследстве);

- таможенное право и внешнеэкономическая деятельность;

- уголовное право (адвокатура);

- создание, реорганизация, ликвидация предприятий и предпринимателей, корпоративные споры;

- налоговые споры, оптимизация налогообложения;

- административные споры (обжалование актов, решений и действий государственных органов и должностных лиц);

- трудовые споры, споры по защите прав потребителей;

- семейное право, алиментные обязательства, защита прав несовершеннолетних.

г. Уссурийск, ул. Плеханова, д. 61, оф. 703, 7 этаж, часы работы: с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00

Тел.: 33-77-99, 33-66-88

е-mail: paritet_agent@mail.ru

Наталья  (15.02.2013)

Здравствуйте, Георгий Георгиевич! С 1 января мы (собственники жилья в мкд) расторгли договор с компанией 'Уссурийскремстрой-5', т.к. не были произведены соответствующие работы по заявлениям жильцов и по письмам организаций (Водоканал и Улрз_ на замену разводки отопления, ХВС и канализации). Сейчас мы на этапе подписания договора с др. обслуживающей компанией. Но в это время у нас произошли 3 аварийные ситуации в доме. Подскажите, можем ли мы подать коллективный иск в суд на бывшую компанию для возврата денежных средств, затраченных на устранение аварий (или на выполнение работ, которые они должны были сделать еще в ноябре 2012 г.)? Спасибо!

Здравствуйте, Наталья.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

В случае нарушения одной из сторон обязательств, другая сторона вправе потребовать полного возмещения причиненных ей убытков, в том числе – в судебном порядке.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Таким образом, вы вправе совместно, или каждый в отдельности (в зависимости от оформления ваших взаимоотношений с управляющей компанией) потребовать от неё не только возмещения суммы оплаченных, но не исполненных обязательств, но и компенсацию стоимости работ, произведённых третьими лицами, по устранению недостатков допущенных компанией.  

Андрей  (06.02.2013)

Здравствуйте! По итогам открытого аукциона приобрел право аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома. Заключил договор аренды. Начал строительство. МКУ УГО 'Центр охраны окружающей среды' наложило штраф за снос, 5 находящихся на моем участке деревьев, и обязало посадить еще 25 деревьев в месте, которое будет ими указано. В проекте жилого строящегося дома предусмотрено озеленение участка. Правомерны ли действия работников МКУ УГО 'Центр охраны окружающей среды'? Спасибо.

Здравствуйте, Андрей.

Решением Думы Уссурийского городского округа от 08.06.2006 г. № 430-НПА установлены Правила благоустройства и санитарного содержания территории УГО.
В соответствие с п.п 1 п. 3.4.6. Правил, снос зеленых насаждений допускается при плановых работах по ремонту, строительству, реконструкции дорог, улиц, инженерных сетей, зданий и сооружений в соответствии с проектом, согласованным в установленном порядке.

Пунктом 3.4.7. Правил установлено, что разрешительным документом для вынужденного сноса зеленых насаждений при строительстве является Разрешение на посадку, пересадку, обрезку, снос зеленых насаждений на территории УГО, выдаваемое структурным подразделением администрации, уполномоченным в сфере административно-технического контроля в области благоустройства.

Для получения указанного Разрешения Вы должны были представить указанному органу следующие документы:
- заявление на разрешение сноса зеленых насаждений с указанием причин сноса;
- проекты строительства, план благоустройства территории, согласованные в установленном порядке со структурным подразделением администрации УГО, уполномоченным в сфере архитектуры и градостроительства.

Вынужденный снос зеленых насаждений в указанных выше случаях производится при условии предварительного возмещения восстановительной стоимости сносимых зеленых насаждений. Расчет восстановительной стоимости производится на основании методики оценки ущерба вызванного уничтожением и (или) повреждением зеленых насаждений, утверждаемой постановлением главы Уссурийского городского округа.

В исключительных случаях, по решению администрации Уссурийского городского округа, допускается выполнение работ по озеленению на сумму не ниже размера восстановительной стоимости в местах, определяемых указанным выше структурным подразделением администрации УГО.

Следовательно, Вас обоснованно привлекли к ответственности. На вопрос, справедливы ли установленные органом размер штрафа и объёмы возмещения вреда природе, мы можем ответить лишь ознакомившись с материалами дела.  

Владимир  (04.02.2013)

Здравствуйте. Три года назад по просьбе друга взял кредит в сумме 300000 руб. для помощи ему в бизнесе. Тот обещал отдать долг, имеется расписка. Было следственное дело, по результатам которого, друг согласился выплатить долг и на этом основании дело закрыли. Но денег так и нет. Как можно законно заставить выплатить долг мне?

Здравствуйте, Владимир.

Если уголовное дело в отношении Вашего "друга" прекращено только на том основании, что он обещал возместить причиненный Вам ущерб, то имеются все основания вновь обратиться в органы внутренних дел с заявлением о привлечении его к ответственности. При этом необходимо выяснить, не истёк ли срок давности.
Во всяком случае, Вы вправе требовать возмещения причинённых Вам убытков в судебном порядке, в том числе и на основании постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Кстати, в постановлении такое право Вам должны были разъяснить. Для более детальной консультации необходимо хотя бы взглянуть на документы.  

Олеся  (31.01.2013)

Здравствуйте! Я приобрела в магазине телевизор, при этом купила не за наличные, а оформила рассрочку у консультанта одного из банков, находящихся в магазине. Срок доставки телевизора был указан 18 января 2013 года, доставили телевизор 30.01.2013г. Могу ли я потребовать компенсацию за просрочку с учетом того, что телевизор оформлен в рассрочку?

Здравствуйте, Олеся.

При покупке товара в кредит с рассрочкой платежа должен составляться договор купли-продажи товара в рассрочку, в котором должны быть предусмотрены срок оплаты товара и срок передачи товара. Также в договоре устанавливается ответственность Покупателя за несвоевременное внесение платежей в установленные сроки и ответственность Продавца за передачу товара с нарушением установленного договором срока.

В соответствие с пунктом 3 статьи 23.1. Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю, продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 0,5 процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю.

Таким образом, Вы вправе потребовать указанную компенсацию независимо от того, кто конкретно оплатил причитающийся Вам товар - Вы или банк, с которым вы заключили договор. С момента исполнения обязанности по оплате товара у продавца возникает обязанность по его передаче.  

екатерина  (20.12.2012)

Здравствуйте! Недавно развелась с мужем. От брака есть ребенок. Сейчас решаю вопрос об алиментах. С выпиской о решении суда сейчас буду обращаться к судебным приставам (алименты на ребенка). Но мне подсказали, что можно подать на алименты на мое содержание, т.к. я нахожусь в декретном отпуске и ребенку только 1,4 года. Обратилась к мировым судьям на счет образца заявления, сказали искать самой. У меня вопрос: где можно найти образец данного заявления? Где разбирается данный вопрос в городском суде или у мировых судей? И если писать заявление, то какую сумму взимания денежных средств с ответчика указывать? И еще бывший муж официально не работает, есть ли смысл подавать такое заявление, я не уверенна, что буду получать хотя бы алименты на ребенка?

Здравствуйте, Екатерина.

В соответствие со ст. 90 СК РФ, Вы вправе требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга в течение трех лет со дня рождения общего ребенка.

В этой же норме имеется оговорка – чтобы предоставить Вам содержание, супруг должен обладать необходимыми для этого средствами. Следовательно, в суде именно Вы обязаны будете доказать факт наличия у супруга таких средств.

Этот вид содержания (алиментов) определяется судом, исходя из материального и семейного положения бывших супругов (а также иных обстоятельств), в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Заявление необходимо подавать мировому судье. Принимая во внимание изложенные Вами обстоятельства, полагаем, что обзавестись лишь «образцом заявления» и направить его в суд в Вашем случае будет недостаточно. Вам следует обратиться за квалифицированной юридической помощью. 

Григорий  (16.12.2012)

здравствуйте! Мной 19 апреля 2011 года был куплен телефон марки Samsung Galaxy 550, стоимостью 5490 рублей с основной гарантией на один год, плюс приобретена дополнительная гарантия на год стоимостью 650 рублей. 25 сентября 2012 года возникла проблема с зарядкой телефона: телефон при вставлении зарядки в него, не заряжался или зарядка на экране отображалась, но телефон наоборот разряжался, при чём дефекта в зарядном устройстве, обнаружено не было. 29 сентября 2012 мной был сдан в ремонт телефон в салон «Связной», после я получил телефон с ремонта, при получение телефона он выглядел исправным, продавец при мне включил телефон. Через день после получения телефона, 30 сентября 2012 года, дефект проявился заново (телефон не заряжался, а если и шла зарядка, то телефон разряжался). Телефон был отдан повторно в ремонт 12 ноября 2012, и получен 27 ноября 2012, но результат был же такой: через день получения телефона с ремонта, опять был обнаружен дефект. Могу ли я требовать возврат денег за телефон?

Здравствуйте, Григорий.

В соответствие со ст.18 «Закона о защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе (в том числе):
- потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Трудность заключается в том, что в зависимости от функций Вашего телефона он может быть отнесён к технически сложным товарам. К таким товарам, в частности, отнесено пользовательское оборудование беспроводной связи, в том числе спутниковой, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями. Следовательно, отнести к технически сложным товарам можно мобильные телефоны, имеющие GPS/Глонас модуль и сенсорный экран и обладающие еще целым рядом функций.
В указанном случае требования о возврате уплаченной за телефон суммы, либо требование о замене на такой же или аналогичный телефон можно было заявлять лишь в течение пятнадцати дней со дня его покупки. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в случаях, прямо предусмотренных Законом, к примеру, в случае обнаружение существенного недостатка товара.

Иными словами, без экспертизы и судебного разбирательства решить вопрос вряд ли получится.

Мы гарантируем полную защиту Ваших интересов в суде с возложением всех Ваших издержек по делу на продавца (производителя). Сумма, взысканная Вами с продавца, может значительно превысить стоимость Вашего телефона.  

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.