Вход
А уже
10 декабря, суббота
  • Сегодня
    ясно
    -16°C..-8°C
  • $
    63.3028=Р
    -0.0873
  • 67.2086=Р
    -1.0372
  • ¥
    55.2984=Р
    -0.5421
4 сообщения
от коммунальных служб

Счётчики учёта тепловой энергии

На ваши вопросы отвечает специалист по теплоснабжению и монтажу теплосчётчиков, технический директор ООО "РИМЕЙК", Цырульников Алексей Валериевич

Компания "РИМЕЙК" специализированное предприятие в области проектирования, монтажа, обслуживания и поверки оборудования современных систем теплоснабжения административных, производственных и жилых зданий, с элементами энергосбережения.

Компания "РИМЕЙК" являемся мультибрендовым сервисным провайдером и аккредитованным Сервисным центром, на территории Дальнего Востока, с правом выполнения гарантийного и послегарантийного ремонта, монтажа, наладки, поверки и регулировки приборов учета тепловой энергии, а так же вспомогательного оборудования, крупных заводов изготовителей:

 

692512, Приморский край, г. Уссурийск, ул. Пушкина д. 112 "А"

тел.: 8-914-693-0001; 8(4234) 24-24-00; 37-20-74

www.primteplo.ru

 

Диана  (17.09.2011)

Здравствуйте! Подскажите, какими законами, документами регламентируются отношения между управляющей компанией и жильцами-собственниками? Не можем добиться ремонта от своей УК, хотим знать на какие законы ссылаться.

Добрый день Диана!

Отношения между управляющей компанией и вами как сосбвенниками жилого помещения, регламентируются договором. Данный договор должен быть заключен в рамках законодательства РФ. В нем описываются обязанности и права обеих сторон. Так же руководствуйтесь "Жилищным кодексом Рф от от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
Для ремонта вашего жилого дома необходимо:
1. Утвердить на общем собрании план работ на текущий год
2. Утвердить источник средств для проведения работ
3. Утвердить смету на выполнения работ (принять работы акт выполненых работ)

Управляющие компании выполняют все работы за ВАШИ средства, а никак не иначе!  

Наталья  (19.05.2011)

Здравствуйте. Проживаю в общежитии квартирного типа и оплачиваю тепловую энергию как за квартиру (62.6кв.м). Подскажите в размере какой суммы должна производится оплата, если жилое помещение имеющее статус общежития и соц.выплата за тепло (компенсация)применяется к нашему дому, как её рассчитать? С Уважением.

Добрый день, Наталья.
Если не ошибаюсь, то уже отвечал на Ваш вопрос http://ussur.net/expert/145/page/13/ (Наталья от 30.03.2011 г.)
Что касается размера социальной выплаты, то тут однозначного ответа нет, кому то ее просто не начисляют, а кому-то чуть ли не в размере годовойго объема. Здесь ответ Вам даст отдел социальной выплаты по адресу: ул.Пушкина д.17. 

Станислав  (05.05.2011)

Здравствуйте, Алексей Валерьевич, Живу в Удмуртии г.Сарапул. 20 летний девятиэтажный 150 квартирный панельный дом. Сегодня меня ознакомили с ориентировочной стоимостью проведения энергосервисных мероприятий: -проектирование и установка общего прибора учёта теплоснабжения -217719 рублей -установка диспетчеризации -35000 рублей -проектирование и установка автоматики погодного регулирования-340918 рублей Итого-593637 рублей Оплата в кредит с рассрочкой платежа до 11 месяцев с платой за пользование кредитом в размере 19%годовых от фактической стоимости энергосервисных мероприятий. Общая сумма-869000 рублей. Не грабят ли меня? Как Вам удаётся проводить такие же работы за меньшие деньги? Посоветуйте как мне сократить расходы. С уважением Станислав Кузнецов.

Добрый день, Станислав.
Суммы которые вы указали к сожалению ничего не говорят без привязки к конкретной смете на выполняемые работы. Даже стоимость диспетчеризации не совсем мне понятна, что туда входит какое оборудование и каким способом будут подключать и выводить на пульт оператора. Если вы пришлите сметы то сразу будет видно соотношение цены и объема работ.
Почему у нас уровень цен ниже чем у остальных:
1. Мы на территории Дальнего Востока представляем интересы и продаем продукцию завода производителя приборов учета НПО "Промприбор" г.Калуга, в результате все цены строго заводские.
2. Все сметы составляются по территориальным расценкам с использованием программы "Гранд Смета"
3. Уровень подготовки специалистов позволяет производить монтаж в короткие сроки.
4. Рассрочки платежа мы предоставляем без процентов!

Присылайте сметы посмотрим что необходимо для снижения затрат на "отеплосчетчивания" вашего МЖД
адрес эл.почты pto@fprim.ru  

Виктория  (03.05.2011)

Алексей Валерьевич, спасибо Вам большое за такие профессиональные и доступные ответы, очень приятно, что в нашем городе есть такие уникальные специалисты, как Вы. Спасибо Вам за помощь и терпение, которое Вы нам, неграммотным в технических вопросах, оказываете. Благодаря Вам и Вашей компании, мы уже имеем самое главное оружие в сфере ЖКУ - это знание законов и многих технических нюансов. Всего Вам самого наилучшего!!!

Добрый день, Виктория!

Спасибо за оценку наших стараний. Мы рады оказать помощь любому.  

владимир  (19.04.2011)

Алексей Владимирович, я получил ответ на мою претензию к МУП ПАРТНЕР по поводу не обоснованной квитанции об оплате ГВС за декабрь 2010 г за подписью директора Л.Л.Разжигаева прошу Вас высказать свои предположения по поводу данного ответа ответ отправлен э.почтой. Объясните пожалуйста, почему все опираются на пресловутое постановление за №307 забыв о федеральном законе №261-фз от 27 11 2009 и своими действиями дискредитируют выполнение гражданами данного закона?

Добрый день, Владимир!
Согласно ответа на вашу жалобу от МУП "Партнер" № 272 от 22.02.2011 г. могу объяснить следующее:
п.5 (редакция МУП "Партнер") "С учетом начислений за октябрь и холодной воды за ноябрь, перерасчета в январесумма, выставляемая жильцам дома к оплате в декабре должна была составить 219 370,77 руб (1390362,82-24153,84+82438,69+23123,10=219370,77) Стоимость одного куба горячей воды составляет 122, 67 руб. 219370,77/122,67=1788,30 куб.м - общедомовое потребление горячей воды за декабрь. Фактическое потребление по показаниям, переданным гражданами имеющими индивидуальные приборы учета ГВС и потребленное по нормативу в квартирах не оборудованных индивидуальными приборами учета, в декабре состовляет 480,64 куб.м. (К=1788,3/480,64=3,14575710667). Начисление по горячей воде в квартире № 78 в декабре 2010 года должно было составить (8куб.м*122,67*3,14...=3087,12 руб.)"

очень настараживает ответ "должно было составить" -т.е или вы должны были вылить такое количество воды или "кто-то" должен вам выставить такой счет, не до конца понятно. Но вычисления "219370,77/122,67=1788,30 куб.м" полностью противоречит ПП № 307 и в начале письма они четко указывают формулу по которой ведется расчет "корректирующего коэфициента", а именно P=Vo/(Vn+Vc)*Vi*T, где P-размер платы, Vo-объем коммунального ресурса по показаниям коллективного прибора учета,Vn-суммарный объем коммунального ресурса по показаниям индивидуальных приборов учета,Vc-суммарный объем коммунального ресурса потребленный в помещениях без индивидуальных приборов учета,Vi- объем коммунального ресурса в квартире, T-тариф на коммунальный ресурс. Vo - это объем имеено по показаниям прибора учета, а эти показания за декабрь составили 724 м3. Допустим что в октябре, ноябре МУП "Партнер" не учел перерасход воды по общедомовому прибору учета, но должны были к 724 прибавить недоначисленное количество м3, но НИКАК НЕ РАСЧЕТНЫМ ПУТЕМ ОПРЕДЕЛЯТЬ ОБЪЕМ ПОТРЕБЛЕНИЯ ПОКАЗАНИЙ ТЕПЛОСЧЕТЧКА!!!
И того формула расчета по вашей квартире должна выглядеть следующем образом:
(724+(430,44-156))/489,64=2,077184 (коэфициент)
2,077184*8м3*122,67=2038,47 руб. за декабрь месяц. (4033,39 руб. за декабрь месяц первоначально по данным МУП "Партнер")

Спасибо за вопрос! 

Виктория  (19.04.2011)

Алексей Валерьевич, ответьте,пожалуйста, на ещё один вопрос. В 2010 году работа 'под ключ' по установке теплового счетчика оценивалась в 120000-140000 рублей, а на сегодня во сколько оценивается? Нам УК г. Уссурийска озвучила сумму 180000 рублей это без учета переоборудования отопит системы дома (УК пользуется услугами Вашей компании).

Добрый день Виктория!

Ранее слово "под ключ" не включала установку комплекта сотового терминала (GSM модема). Теперь в обязательном порядке при осмечевании учитываем данные приборы, тем самым произошло увеличение стоимости при монтаже приборов учета отопления (ГВС). Плюс завод изготовитель за последний 2010-2011 гг поднимал цены дважды, в результате стоимость теплосчетчика (именно оборудование) увеличилась от 15% до 20%.
На сегодняшний день стоимость монтажа "под ключ" стандартной пятиэтажки без дополнительных работ (таких как замена труб, переделка системы отопления) обходится около 150 000 рублей. Опять же надо смотреть цену в смете и позиции всех выполняемых работ, а так же необходимо знать количество вводов в ваш дом. На память около 5 объектов мы в последний месяц проектировали с транзитным трубопроводом где предусматривались два теповых узла, переделка данной системы обходится от 30 000 рублей и доходит до 100 000 рублей. Ваши 180 000 которые дает УК возможно попали под такой случай.

Если есть вопросы то звоните 37-20-74 (8-914-693-0001)
 

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.