Консультации военнослужащим по вопросам военного законодательства

Здравствуйте, Татьяна.

Если Вы действительно живёте в закрытом военном городке, Вы имеете право на получение государственного жилищного сертификата, как граждане, подлежащие отселению. Перечень закрытых военных городков определен распоряжением Правительства РФ № 752-р 2000 г. (с изменениями ). Справку о том, что Вы проживаете в закрытом военном городке может предоставить ФГУ "Востокрегионжилье" МО РФ (адрес: г. Хабаровск, ул. Ханкайская 27).

В Вашем сообщении не достаточно информации, для того чтобы дать Вам необходимые рекомендации.
Для того чтобы получить более подробную информацию, Вы можете связаться со мной по телефону, указанному на сайте. 

Здравствуйте, Светлана.

Статьей 103 Трудового кодекса РФ предусмотрено, что при составлении графиков сменности работодатель учитывает мнение представительного органа работников в порядке, установленном статьей 372 ТК РФ для принятия локальных нормативных актов.
Графики сменности, как правило, являются приложением к коллективному договору. График сменности является обязательным как для работника, так и для работодателя. Последний не может вызвать работника для выполнения трудовых обязанностей вне графика. Графики сменности доводятся до сведения работников не позднее чем за один месяц до введения их в действие. Командиру воинской части следует предусмотреть в коллективном договоре порядок замены заболевшего работника, согласовать данный порядок с проф. органом, предусмотреть меры материального стимулирования работника, привлекаемого для работы вне графика и порядок предоставления ему времени отдыха. 

Здравствуйте, Юрий.

Субсидия на покупку жилья, в виде государственного жилищного сертификата, Налоговым кодексом РФ не относится к доходам и не облагается налогом. Если Вы приобрели квартиру за счет ГЖС и не использовали собственные денежные средства, получить имущественный налоговый вычет Вы не можете.
 

Здравствуйте, Радик.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Подпунктом «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 предусмотрено, что наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.
Согласно ч.2 ст.543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.
Из анализа п.п. 139, 140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. №530 усматривается, что порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета электроэнергии определяются в договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.
Если иное не установлено договором, прибор учета следует судьбе энергопринимающих устройств, энергетических установок или объектов электросетевого хозяйства, для обслуживания которых он используется.
Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.
Анализируя данные нормы, учитывая, что прибор учета электрической энергии расположен не в квартире нанимателя, а на лестничной клетке, поскольку Вы не являетесь собственником жилого помещения, а нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следует сделать вывод о том, что на нанимателя не возложена обязанность по замене электросчетчика за его счет.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 31 августа 2006 г. №530 устанавливают, что с 1.01.2012 г. гражданами-потребителями используются электросчетчики класса точности 2,0 и выше. 

Здравствуйте, Олеся.

Государственная жилищная инспекция по Приморскому краю находится по адресу: Владивосток, ул. Алеутская 16, тел. 8 (4232) 22-57-33, 8 (4232) 22-22-17. Информации о представительстве в Уссурийске у меня не имеется. 

Здравствуйте, Виктория Владимировна.

С 1.01.2012 года в пункт 6 статьи 19 Закона "О статусе военнослужащих" внесены изменения. В прежней редакции по решению Министра обороны РФ военнослужащим были предусмотрены выплаты на детей, посещающих дошкольные образовательные учреждения. Порядок и размеры выплат в Минобороны определены приказом МО РФ 2007 г. № 555. В новой редакции данные выплаты военнослужащим не предусмотрены.

Между тем, в соответствии со ст. 52.2 Закона Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-I "Об образовании" родителям детей, посещающих государственные дошкольные образовательные учреждения предусмотрена выплата денежной компенсации за содержание ребенка в образовательных организациях, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования . Договор перезаключать не обязательно, так как Ваш муж так же имеет право, как родитель, получать компенсацию.
Рекомендую письменно обратиться по существу выплаты компенсации в дошкольное образовательное учреждение, просить истребовать денежные средства на данные цели.

Очевидно, в силу несовершенства правового регулирования, с выплатой компенсации в ведомственных детских садах Министерства обороны РФ, содержащихся за счет средств федерального бюджета могут возникнуть трудности. Что, касается, ДОУ содержащихся за счет средств субъектов РФ, проблем с выплатой компенсации быть не должно.