Вход
Сегодня
20 октября, пятница
  • Завтра
    небольшая облачность
    -4°C..16°C
  • $
    57.5706=Р
    +0.2985
  • 67.9333=Р
    +0.5756
  • ¥
    51.1035=Р
    +0.2018
3 сообщения
от коммунальных служб

Оформление сделок, подготовка документов и консультации по операциям с недвижимостью

Уважаемые посетители, на Ваши вопросы отвечает президент Тихоокеанской гильдии риелторов , генеральный директор ООО "Центр недвижимости" Рой Евгений Витальевич

ООО "Центр недвижимости", г. Уссурийск ул.Ленина, 122, тел.33-66-68

- Сделки купли-продажи, дарения, мены;
- Оформление наследства;
- Подготовка пакета документов для сделок;
- Консультации любого уровня сложности юридическим  и физическим лицам;
- Проверка юридической чистоты;

Юлия  (08.12.2013)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация. Моего дедушки родной брат умер, его жена переоформила дом и землю на себя, а далее должна была оформить ее на нас. Но не успела. До смерти жила она у нас. Все документы на дом и землю у нас имеются. Если ли у нас какие-либо права на этот дом? Можем ли мы как-то оформить дом? Родственников близких у них не остались и детей нет. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

 Здравствуйте, Юлия! Для полной ясности ситуации придите к нам в офис с документами.

Марина  (12.11.2013)

Здравствуйте! Хотелось бы задать Вам, как специалисту, отчасти философский, но в то же время очень насущный вопрос: почему в нашем городе цена недвижимости на вторичном рынке не привязана к стоимости кв.м. (т.е. однокомнатная квартира может стоить как 50 тыс. руб. кв.м., так и 90 тыс.руб., причем стоимость округляется продавцом до сотен тысяч руб.)? Неужели риелторы со своей стороны не могут регулировать рынок цен на недвижимость? Ведь явно же, что цены бешено завышены в разы, в нашем городе стоимость кв.м. жилья не должна превышать 35 - 60 тыс. кв.м. Это только ориентируясь на анализ статистики в среднем по стране и не беря во внимание реальные цены на строительство 1 кв.м., которые, с учетом близости Китая, вообще не должны превышать 30 тыс. руб. по логике. Какие перспективы в данной сфере, прогнозируется ли спад цен? В какой период (сезон) наблюдается снижение стоимости квартир? Спасибо.

Здравствуйте, Марина! Ценообразование у нас в городе происходит действительно безобразно, к сожалению риэлторы не могут повлиять на продавцов, (как вы себе это представляете?), у нас нет реальных рычагов воздействия. Цены назначают продавцы исходя из собственных соображений (уезжаю в Москву, деньги нужны на свадьбу дочери, я много должен и т.д.), наши собственники сильно переоценили свою собственность, хотя качество их собственности оставляет желать лучшего, ремонты зачастую не делались десятилетиями. Но беда не бывает одна, у нас очень мало нового строительства, в городе происходит в основном точечное строительство, которое не решает проблемы, так как новые квартиры скупаются в спекулятивных целях, для дальнейшей перепродажи, строить нужно микрорайоны для того чтобы удовлетворить спрос, тогда и цены на хрущобы упадут. Будет ли падение цен? Да будет, весной, возможно скрытое - это когда цены скидывают только при конкретном торге, а в газетах цена остается неизменной.

сергей  (07.11.2013)

Здравствуйте! У меня такая ситуация, нужно написать заявление в суд. В договоре адрес дома 43А, в кад. паспорте 43.1 и вся квартира или 1/2 доля, т.к в договоре 2 человека.... оформляю наследство... сколько будет стоить. СПАСИБО.

 Здравствуйте, Сергей! Вы лучше к нам в офис подойдите, а то непонятно что вы хотите!? Ленина 122 к.13. "Центр Недвижимости".

Наталья  (30.10.2013)

Доброго часа! Подскажите,пожалуйста, перечень документов для сделки по продаже недвижимости и земли под ней. Какова сумма госпошлины, если в сделке участвуют юр.лицо и физ. лицо?

Здравствуйте Наталья! Все зависит от наличия правоустанавливающих документов, не посмотрев их будет называться гаданием, приходите консультации у нас бесплатные. Государственная пошлина зависит от того кто покупатель, а кто продавец (юр. лицо и физ. лицо) вы не уточнили кто есть кто.

Ольга  (22.10.2013)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как моей бабушке после смерте дедушки оформить его долю на себя? Квартира находилась в общедолевой собственности, Заранее спасибо!

 Здравствуйте Ольга! Вашей бабушке нужно вступить в права наследования. Приходите поможем.

ольга  (09.09.2013)

Здравствуйте! Хотим купить квартиру используя материнский капитал, ребенку только зимой исполняется 3 года, Подскажите пожалуйста алгоритм действий начиная с оформления купли квартиры до обращения в пенс. фонд и перечисления денег покупателю. Заранее спасибо!

Здравствуйте, Ольга! Для использования материнского капитала до исполнения трех лет вам можно взять ипотечный кредит, либо ждать исполнения трех лет. Для более полной консультации позвоните по телефону 37-66-14.

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.