Вход
А уже
12 декабря, вторник
  • Сегодня
    облачно
    -21°C..-12°C
  • $
    59.2348=Р
    -0.0463
  • 69.8023=Р
    +0.1589
  • ¥
    52.2376=Р
    +0.0420
3 сообщения
от коммунальных служб

Оформление сделок, подготовка документов и консультации по операциям с недвижимостью

Уважаемые посетители, на Ваши вопросы отвечает президент Тихоокеанской гильдии риелторов , генеральный директор ООО "Центр недвижимости" Рой Евгений Витальевич

ООО "Центр недвижимости", г. Уссурийск ул.Ленина, 122, тел.33-66-68

- Сделки купли-продажи, дарения, мены;
- Оформление наследства;
- Подготовка пакета документов для сделок;
- Консультации любого уровня сложности юридическим  и физическим лицам;
- Проверка юридической чистоты;

Валентина  (09.07.2012)

Здравствуйте, Евгений Витальевич! Квартира оформлена в собственность на мужа и сына пополам, когда сыну было 14 лет. В данное время сын при покупки квартиры, самостоятельно хотел бы отказаться от своей доли в пользу отца. Как провести эту процедуру без больших денежных вложений и без лишних уплат налогов?

Здравствуйте Валентина! Процедура стандартная, дарение доли, обращайтесь все оформим. Наш адрес: Ленина 122, ООО "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ". т.33-66-68. 

Андрей  (07.07.2012)

Здравствуйте! Скажите, насколько необходима приватизация дачного участка, что для этого надо, какова стоимость этой процедуры у Вас?

Здравствуйте, Андрей! Мне трудно ответить на Ваш вопрос не зная всех обстоятельств, будет лучше если Вы позвоните по тел. 33-66-68, или обратитесь лично. 

Лариса  (23.05.2012)

Здравствуйте.Скажите какая норма кв. метров на человека положена при получении жилья? И уточните, пожалуйста, жилой или общей. Спасибо.

Здравствуйте, Лариса! В Уссурийске принятая норма 10,8 кв.м., жилой площади на человека. 

ЛАРИСА  (21.05.2012)

Здравствуйте. Рядом с моим дачным участком есть брошенный участок. Участки приватизированные. Хозяева участка умерли. Как и где я могу узнать кому сейчас принадлежит участок? В правлении дают только адрес умерших хозяев. Если наследники не оформили по закону этот участок в свою собственность (прошло уже три года) могу ли я как то по-другому купить этот участок? Спасибо.

Здравствуйте Лариса! Последней в очереди наследования стоит Российская Федерация, если не объявятся наследники унаследует имущество государство. 

Александр  (12.04.2012)

Здравствуйте, Евгений Витальевич! Подскажите - может ли моя бывшая супруга абсолютно сама оформить и получить документы на квартиру, с уже выкупленной моей долей, например через ваше агенство или сразу через центр регистрации на Октябрьской по доверенности на ее имя, оформленной нами вместе у нотариуса? И нюанс- собственником является и наш несовершеннолетний сын, проживающий с бывшей супругой.

Здравствуйте Александр! Все зависит от полномочий данных ей доверенностью, если такие полномочия указаны, то может. 

Евгений  (07.04.2012)

Здравствуйте! Недавно мы обратились в агентство недвижимости 'Мой Дом' по поводу покупки квартиры. Нам предложили в договоре купли-продажи указать сумму сделки меньше 1000000 руб. (при стоимости квартиры 1600000 руб.) для того, чтобы продавец не платил налог от продажи квартиры. Мы же в таком случае теряли около 90 тысяч налогового вычета. Или предложили дополнительно заплатить продавцу ту сумму, которую он должен заплатить по закону, в виде налога на прибыль. Также было предложено подписать договор на крайне невыгодных для нас условиях (в частности были ограничения на перепродажу, дарение, за нарушение которых был предусмотрен штраф 190 тыс. руб.). В общем от сделки на таких условиях нам пришлось отказаться. Скажите, насколько законны сделки на таких условиях и какие могут быть последствия для покупателя при оспаривании сделки в суде?

 Здравствуйте, Евгений! Мне не ясно на каких основаниях в договоре фирма собиралась ограничить Ваше право в сделке (продажу, дарение). Что касаемо занижения суммы сделки, то это скорее желание продавца, т.к. налог платит именно он, а не агентство. Сделка купли-продажи дело добровольное поэтому, если вы чувствуете подвох, вы всегда можете обратиться в другое агентство, выбрать другую квартиру.

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.