Вход
Сегодня
23 сентября, воскресенье
  • Завтра
    небольшая облачность
    6°C..18°C
  • $
    66.2497=Р
    -0.2228
  • 78.0753=Р
    +0.3224
  • ¥
    58.7659=Р
    -0.4497
5 сообщений
от коммунальных служб

Оформление сделок, подготовка документов и консультации по операциям с недвижимостью

Уважаемые посетители, на Ваши вопросы отвечает президент Тихоокеанской гильдии риелторов , генеральный директор ООО "Центр недвижимости" Рой Евгений Витальевич

ООО "Центр недвижимости", г. Уссурийск ул.Ленина, 122, тел.33-66-68

- Сделки купли-продажи, дарения, мены;
- Оформление наследства;
- Подготовка пакета документов для сделок;
- Консультации любого уровня сложности юридическим  и физическим лицам;
- Проверка юридической чистоты;

Евгений  (07.04.2012)

Здравствуйте! Недавно мы обратились в агентство недвижимости 'Мой Дом' по поводу покупки квартиры. Нам предложили в договоре купли-продажи указать сумму сделки меньше 1000000 руб. (при стоимости квартиры 1600000 руб.) для того, чтобы продавец не платил налог от продажи квартиры. Мы же в таком случае теряли около 90 тысяч налогового вычета. Или предложили дополнительно заплатить продавцу ту сумму, которую он должен заплатить по закону, в виде налога на прибыль. Также было предложено подписать договор на крайне невыгодных для нас условиях (в частности были ограничения на перепродажу, дарение, за нарушение которых был предусмотрен штраф 190 тыс. руб.). В общем от сделки на таких условиях нам пришлось отказаться. Скажите, насколько законны сделки на таких условиях и какие могут быть последствия для покупателя при оспаривании сделки в суде?

 Здравствуйте, Евгений! Мне не ясно на каких основаниях в договоре фирма собиралась ограничить Ваше право в сделке (продажу, дарение). Что касаемо занижения суммы сделки, то это скорее желание продавца, т.к. налог платит именно он, а не агентство. Сделка купли-продажи дело добровольное поэтому, если вы чувствуете подвох, вы всегда можете обратиться в другое агентство, выбрать другую квартиру.

Евгений Александрович  (01.02.2012)

Здравствуйте. Моя мама живет в городке Воздвиженка, Уссурийского района, в квартире которую получила от ремонтного завода, проработав более 25-ти лет. Я сын, хотел прописаться в квартире матери, но мне отказали, мотивируя тем, что это жилье служебное и я к нему не имею никакого отношения, только временная регистрация.

Евгений Александрович, здравствуйте, в чем вопрос? 

Олег  (26.01.2012)

Здравствуйте. Скажите какие нужны документы для оформления наследство по завещанию? И в какие сроки?

Здравствуйте, Олег! Для оформления наследства по завещанию требуются следующие документы: завещание, правоустанавливающие документы на завещанное имущество, свидетельство о смерти наследодателя, техническая документация на недвижимое имущество - это основной, но не полный список. Срок вступления в наследство определен шестью месяцами. За более подробной консультацией обращайтесь к нам в офис по адресу: г. Уссурийск ул. Ленина 122, ООО " Центр Недвижимости" т. 33-66-68, 37-66-14. Кстати процедуру вступления в наследство наши специалисты могут выполнить вместо Вас. 

маргарита  (25.01.2012)

Здравствуйте! У меня утерян договор приватизации, куда мне обратиться? Сколько это будет стоить и какой набор документов?

Здравствуйте, Маргарита! Вам нужно обратиться в МФЦ. 

Лариса  (25.01.2012)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста может ли юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале которого доля иностранного юридического лица составляет 49 % приобрести в собственность земельный участок, находящийся на приграничной территории, входящий в перечень, утвержденный Президентом РФ?

Здравствуйте, Лариса! Юр. лицо ведь российское, почему нет? Что касается перечня, насколько я знаю у нас еще не прошли разграничения по земле.Обращайтесь в офис, тогда разговор будет более предметным.
 

Вадим  (15.01.2012)

Здравствуйте. Скажите как специалист по работе с недвижимостью: насколько сложен вопрос приватизации квартиры, переданной уволенному из ВС РФ военнослужащему по договору социального найма? (Новострой, договор заключен с 'Востокрегионжилье'). Решает ли Ваша организация такие вопросы?

Здравствуйте, Вадим! Если квартира подлежит приватизации, значит приватизируем, для полноценной консультации лучше обратиться лично. 

Задать вопрос

Ваше имя:


Ваш e-mail:


Ваш вопрос:

Вы ввели 0 из 1000 допустимых знаков.


Введите текст с картинки




Обратите внимание!

Специалисты отвечают только на вопросы прямо связанные с направлением их профессиональной деятельности. В случае вопросов не по адресу, а также некорректных или написанных с ошибками, неразборчивых по смыслу вопросов - ответ не гарантируется.